SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowy 2 pokojowy apartament 42m2 za 641 775zł

Naddnieprzańska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42,15 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 225 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 225 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²; ta oferta: −20,7%
Podobne oferty: 367; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,2 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 15 225 zł za m² — 20,7% mniej niż mediana 19 200 zł za m² dla 367 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowa inwestycja mieszkaniowa realizowana na styku dwóch warszawskich dzielnic Wawra i Pragi Południe.W ramach projektu powstanie 5-kondygnacyjny budynek z lokalami usługowymi w parterze. Cechują go kameralne lokalizacja i architektura. Stonowana kolorystyka elewacji i elegancka forma pozytywnie wpłyną na odbiór i otoczenie. Funkcjonalne układy pomieszczeń, możliwości aranżacyjne oraz widne pomieszczenia to największe atuty oferowanych lokali. Mieszkania na parterze posiadają ogródki, a te na wyższych kondygnacjach balkony lub tarasy.Dostępne apartamenty od 41m2 do 62m2Ceny od 641 775 złTermin realizacji inwestycji VIII 2026rPosiadamy w ofercie apartamenty z Warszawy i okolic, zapraszam na stronę internetową:Osoba odpowiedzialna za ofertę Krzysztof Łada519 728 530

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu8 m²

Pow. całkowita42,15 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

20,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 367 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 15 225 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 641 750 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 513 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Aldona Łada Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy "AGA"
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Gocławek 04
34 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Kolorowe Kredki"
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Zielona Oaza przy Cukrowniczej
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Neurolocus
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
7 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
2 km
24 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
4,3 km