SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Częstochowska 25

ul. Częstochowska, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 64,56 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0/3
Rok budowy: 1953
Cena za metr: 17 813 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 813 zł/m²
Mediana okolicy: 16 818 zł/m²; ta oferta: +5,9%
Podobne oferty: 59; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 64,6 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 17 813 zł za m² — 5,9% więcej niż mediana 16 818 zł za m² dla 59 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KLIMATYCZNE MIESZKANIE W SERCU STAREJ OCHOTY PRZESTRZEŃ, ŚWIATŁO I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 64,56 m², położone przy ul. Częstochowskiej 25/27, w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy na Starej Ochocie. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze kameralnego, niskiego budynku, otoczonego zielenią. To propozycja dla osób, które cenią klasyczną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu życia. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Powierzchnia 64,56 m² • przestronny, oddzielny salon z dużymi oknami - 22 m2 • drugi pokój 13,70 m2 z bezpośrednim wyjściem na zamykaną, przeszkloną loggię • trzeci, mniejszy pokój - 9,40 m2 idealny na sypialnię, gabinet lub pokój • oddzielną, widną kuchnię z oknem - 8,70 m2 • łazienkę - 4,40 m2 • przedpokój - 6,50 m2 Wszystkie trzy pokoje są niezależne i zamykane, co zapewnia komfort oraz prywatność domownikom. - Dodatkowym atutem nieruchomości jest przynależna do mieszkania przestronna piwnica o powierzchni około 20 m2, zapewniająca dużą ilość dodatkowego miejsca do przechowywania. CHARAKTER I POTENCJAŁ Jednym z największych atutów nieruchomości jest piękny, klasyczny parkiet ułożony w jodełkę, który nadaje wnętrzom ponadczasowego charakteru. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń, a widok na otaczającą budynek zieleń dodatkowo podkreśla przyjemny charakter tej przestrzeni. Mieszkanie oferuje duży potencjał aranżacyjny. Przemyślany układ trzech niezależnych pokoi pozwala na różnorodne wykorzystanie przestrzeni, zarówno na potrzeby rodziny, pary pracującej zdalnie, jak i inwestora. Dodatkowym atutem jest zamykana, przeszklona loggia. LOKALIZACJA - STARA OCHOTA Stara Ochota to jedna z najbardziej cenionych i klimatycznych części Warszawy, znana z kameralnej zabudowy, zielonych ulic i wyjątkowego charakteru. Lokalizacja łączy urok historycznej dzielnicy z wygodą życia w centrum miasta. W pobliżu znajduje się Park, Dworzec Warszawa Zachodnia, liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Dogodna komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum i pozostałych części Warszawy. To miejsce dla osób ceniących prestiż Starej Ochoty, miejski styl życia i bliskość zieleni. DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ - 2 MIEJSCA POSTOJOWE W GARAŻU Istnieje możliwość zakupu dwóch niezależnych miejsc postojowych w garażu podziemnym sąsiedniego budynku. - Cena dwóch miejsc: 70 000 zł. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi oraz możliwości własnej aranżacji nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego mieszkania Dominika Lipińska Partner The Estate Warsaw Ekspert ds.Nieruchomości *wyłączny opiekun oferty

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, garaż

Udogodnienia

Balkon

Garaż

Cena na tle rynku

5,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 17 813 zł/m²
Mediana okolicy: 16 818 zł/m²
Połowa ofert: 15,1–19,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 61 im. Juliana Przybosia
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 61
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Top Market
45 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gammed
30 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szczęśliwicka 04
61 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pedagogiki Specjalnej im. Marii Grzegorzewskiej
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
13 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
Park Pięciu Sióstr
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Och-Teatr 03
21 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja metra
Bitwy Warszawskiej 1920 roku
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zachodnia WKD
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,4 km