Mieszkanie Warszawa, ul. Dywizjonu AK "Jeleń"

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 85 m², położone w nowoczesnej inwestycji Wiślany Mokotów VII. Mieszkanie zostało indywidualnie przeprojektowane przez architekta wnętrz i urządzone na własne potrzeby. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze kameralnego, czterokondygnacyjnego budynku z jedną klatką schodową, windą i halą garażową (bez platform). Budynek ma zaledwie dwa lata. Mieszkanie jest w pełni wykończone, wyposażone i gotowe do zamieszkania. Do nieruchomości przynależy rodzinne, dwustanowiskowe miejsce garażowe. Jednym z największych atutów mieszkania jest jego indywidualnie zaprojektowany układ, który pozwolił optymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń: - przestronna strefa dzienna z kuchnią i wyjściem na balkon, z ekspozycją północno-zachodnią i widokiem na zielone patio, - dwa dodatkowe pokoje, idealne jako gabinety, pokoje dziecięce lub gościnne, - komfortowa sypialnia typu master bedroom z własną łazienką (prysznic) i pojemną zabudową stolarską, - druga, niezależna łazienka z wanną, - osobne pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni i spiżarni. Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem starannie dobranych, wysokiej jakości materiałów: - dębowa podłoga Jawor Hybrid, - naturalny kamień Neolith i Technistone zastosowany w kuchni i łazienkach, - indywidualnie zaprojektowana zabudowa stolarska wykonana na wymiar, - designerskie oświetlenie, m.in. hiszpańskiej marki Aromas, - meble tapicerowane wykonane na indywidualne zamówienie. - wysokiej klasy sprzęt AGD marek Electrolux i Miele. Mieszkanie posiada trójstronną ekspozycję: zachód–północ–wschód. Dzięki temu wnętrza są naturalnie doświetlone przez cały dzień, a brak ekspozycji południowej ogranicza nadmierne nagrzewanie się pomieszczeń w okresie letnim. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,7 m, a wysokie, przestronne okna dodatkowo podkreślają poczucie przestrzeni. Komfort termiczny zapewnia również klimatyzacja. Budynek znajduje się w jednej z najbardziej kameralnych i atrakcyjnie położonych części osiedla, z dala od głównych ciągów komunikacyjnych – al. Polski Walczącej, ul. Dywizjonu AK „Jeleń” oraz Trasy Siekierkowskiej. Takie usytuowanie zapewnia wyjątkowy komfort akustyczny. W mieszkaniu nie słychać uciążliwego ruchu samochodowego, co pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością. Nieruchomość znajduje się na dynamicznie rozwijających się Siekierkach, w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej. W okolicy powstaje Plac Wiślany – nowe centrum handlowo-usługowe, które wzbogaci lokalną infrastrukturę o sklepy, gastronomię i punkty usługowe. Informacje dla zainteresowanych i pośredników - Oferta bezpośrednio od właściciela – kupujący nie płaci prowizji. - Współpraca z agencjami: zapraszam wyłącznie pośredników reprezentujących konkretnego, zdecydowanego klienta kupującego. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia, publikację zdjęć ani zawieranie umów na wyłączność. - Preferowany kontakt SMS lub WhatsApp. - Dodatkowe zdjęcia mogę udostępnić na życzenie oraz świadectwo energetyczne. Cena została ustalona z uwzględnieniem indywidualnego projektu, wysokiego standardu wykończenia, jakości zastosowanych materiałów oraz wyjątkowych atutów nieruchomości. Przewidujemy jedynie niewielką przestrzeń do negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

75,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1165 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa

Ta oferta

26 941 zł/m²

Mediana okolicy

15 338 zł/m²

Połowa ofert

13,6–18,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Małe Siekierki 04

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Znajoma

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  750 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Dzieci Powstania Warszawskiego

  840 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Eskulapek

  900 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sielce 06

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.