SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Kacza

ul. Kacza, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 72 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/8
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 19 210 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 210 zł/m²
Mediana okolicy: 22 316 zł/m²; ta oferta: −13,9%
Podobne oferty: 94; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Adresowo, Morizon, Gratka, Sprzedajemy.pl

Mieszkanie 3-pokojowe, 72 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 19 210 zł za m² — 13,9% mniej niż mediana 22 316 zł za m² dla 94 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Adresowo, Morizon, Gratka, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 1 383 100 zł (Adresowo).

Opis

Mieszkanie z garażem znajduje się w rejonie Osiedla Kacza – jednej z najbardziej prestiżowych i atrakcyjnych dzielnic Warszawy. Adres administracyjny Żytnia 13. Choć położone blisko Centrum, jest wyjątkowo CICHE, gdyż okna wychodzą na wewnętrzne patio oraz podwórko. Te 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni prawie 72 m2 z dużym balkonem znajduje się w nowoczesnym bloku z 2002 roku z nową (oddaną do użytku w marcu br.) windą i pomocną mieszkańcom ochroną. Wnętrze jest jasne, funkcjonalne i bardzo ustawne, co daje dużo możliwości własnej aranżacji według indywidualizowanych potrzeb. . W jego skład wchodzą (wymiary w m) - salon (4x5,20) z wyjściem na balkon (3,20x 2,50), - oddzielna, widna kuchnia (4,30x2,40), uprzednio kuchnia była połączona z salonem; stan możliwy do przywrócenia po zburzeniu ścianki karton-gips, - sypialnia 1 (2,55x3,95), -sypialnia 2 (2,50x4,20), - duża łazienka (2,50x2,60), - przedpokój (2,50x4,20). Na podłodze panele, kuchnia wykończona gresem. - W łazience pokrytej gresem znajduje się kabina prysznicowa, umywalka, wc. (możliwe przeniesienie wc do p/pokoju) Mieszkanie jest obecnie umeblowane inwestycyjnie, jak na zdjęciach. Założona księga wieczysta (odrębna własność) – umożliwia zakup na kredyt. MIESZKANIE znajduje się na IV piętrze. Na każdym piętrze są jedynie dwa mieszkania. Mieszkanie jest ciepłe dzięki środkowemu położeniu, a indywidualne liczniki zużycia mediów gwarantują niskie rachunki za ogrzewanie. Posiadam certyfikat energetyczny. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenia komunikacyjne ze ścisłym centrum jak i innymi dzielnicami, poprzez komunikację autobusową, tramwajową oraz dojazd do stacji metra (Rondo Daszyńskiego lub Metro Arsenał). W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są sklepy Biedronka i Lidl, restauracje oraz siłownie. Blisko stąd również do centrów handlowych Westfield Arkadia i Klif. To miejsce jest idealne dla osób ceniących miejski styl życia, wygodę i dostęp do bogatej infrastruktury, a jednocześnie potrzebujących spokoju. Lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do dworców kolejowych oraz lotniska. Obecne opłaty administracyjne to ok. 1100 PLN. Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe w garażu na poziomie -2 znajdujące się tuż przy windzie (cena za miejsce postojowe to dodatkowo 60000PLN, miejsce posiada oddzielną KW). Agencje – zapraszam do współpracy jedynie przez kontakt internetowy za pomocą strony ogłoszenia (wykluczam kontakt telefoniczny).

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, miejsce w hali garażowej, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, kuchenka, lodówka, pralka

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

13,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 19 210 zł/m²
Mediana okolicy: 22 316 zł/m²
Połowa ofert: 20–26,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 383 100 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 106 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 4 portalach

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
1 383 100 zł
Zobacz
Morizon
1 383 100 zł
Zobacz
Gratka
1 383 100 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
1 383 100 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Ibis
35 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
61 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
16 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
XXX Liceum Ogólnokształcące im. Jana Śniadeckiego
28 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żytnia 01
30 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Okopowa 10
65 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 116
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Skwer Hanki Bielickiej
14 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja metra
Okopowa
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Warszawska Akademia Medyczna w Warszawie
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Młynów
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,5 km