3 POKOJE | 79,14 m² | 2 ŁAZIENKI | 2-STRONNE | LOGGIA 8,14 m² | WOW WOLA

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79,14 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego apartamentowca WoW Wola przy ul. Jana Kazimierza, na warszawskiej Woli – Odolanach. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących dużego, funkcjonalnego mieszkania w nowoczesnej inwestycji, z dostępem do terenów zielonych i bardzo dobrą komunikacją z centrum Warszawy. Mieszkanie jest dwustronne, posiada duże przeszklenia oraz przestronną loggię o powierzchni 8,14 m², dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone i zapewniają poczucie przestrzeni. Lokal jest w stanie deweloperskim, gotowy do rozpoczęcia prac wykończeniowych. To doskonała baza do stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb i stylu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 79,14 m² powierzchni 3 pokoje 2 łazienki dwustronna ekspozycja przestronna loggia – 8,14 m² duże okna i bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń 1. piętro stan deweloperski – możliwość indywidualnego wykończenia garderoba komórka lokatorska miejsce postojowe w garażu podziemnym nowoczesny apartamentowiec reprezentacyjne lobby monitoring i kontrola dostępu wideofon / wideodomofon stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych bliskość parków i terenów rekreacyjnych szybki dojazd do centrum Warszawy FUNKCJONALNY UKŁAD Przemyślany układ mieszkania zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną. Salon z aneksem kuchennym – ok. 27,44 m² Przestronna strefa dzienna z dużymi oknami oraz wyjściem na loggię. To naturalne centrum mieszkania – miejsce do odpoczynku, spotkań i wspólnego spędzania czasu. Sypialnia I – 14,71 m² Przestronna sypialnia, która pozwala na komfortowe ustawienie dużego łóżka oraz zabudowy garderobianej. Sypialnia II / gabinet – 14,16 m² Pomieszczenie, które może pełnić funkcję drugiej sypialni, pokoju dziecka, gabinetu lub pokoju gościnnego. Łazienka – 5,88 m² Łazienka / toaleta – 3,73 m² Garderoba – 2,71 m² Hol – 10,51 m² Loggia – 8,14 m² Dwie łazienki oraz garderoba znacząco podnoszą funkcjonalność mieszkania i sprawiają, że lokal dobrze odpowiada potrzebom rodziny. WOW WOLA – NOWOCZESNA ARCHITEKTURA Inwestycja WoW Wola została zrealizowana przez Metropolis Investments, według projektu pracowni architektonicznej A7ag. Charakterystycznym elementem budynku jest podwójna fasada z metalowymi skrzydłami, tworząca dynamiczną, nowoczesną bryłę. Ciemna elewacja nadaje inwestycji elegancki i współczesny charakter. Na mieszkańców czeka reprezentacyjne lobby zaprojektowane z dbałością o estetykę i komfort. Bezpieczeństwo zapewniają m.in.: monitoring, kontrola dostępu, system wideofoniczny, wideodomofony. Do dyspozycji mieszkańców są również komórki lokatorskie oraz stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych. ZIELEŃ – WYJĄTKOWY ATUT LOKALIZACJI Jednym z największych atutów mieszkania jest bliskość terenów zielonych. W niedalekiej odległości znajdują się: Park Powstańców Warszawy Park Józefa Sowińskiego Park Edwarda Szymańskiego To miejsca idealne na spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy rodzinny wypoczynek. W parkach znajdują się m.in. place zabaw, siłownie plenerowe oraz przestrzenie rekreacyjne. Dzięki temu lokalizacja łączy zalety dynamicznie rozwijającej się części Warszawy z dostępem do dużej ilości zieleni. Dodatkowym atutem jest zmodernizowana ul. Jana Kazimierza, z nową infrastrukturą drogową, ścieżkami rowerowymi, zielenią i elementami małej architektury. LOKALIZACJA – WOLA / ODOLANY Wola – Odolany to jedna z intensywnie rozwijających się części Warszawy, oferująca coraz bogatszą infrastrukturę mieszkaniową, usługową i komunikacyjną. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy i punkty handlowe, restauracje i kawiarnie, szkoły i przedszkola, siłownie i kluby fitness, placówki medyczne, punkty usługowe, tereny rekreacyjne. To lokalizacja, która pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie zapewnia dostęp do zieleni. KOMUNIKACJA Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Warszawy. ok. 450 m – przystanki autobusowe Sowińskiego, Goleszowska ok. 450 m – przystanek tramwajowy Sowińskiego ok. 10 minut – tramwajem do stacji metra Rondo Daszyńskiego ok. 15 minut – do centrum Warszawy Do stacji Metro Płocka można dotrzeć bezpośrednio komunikacją miejską. W niedalekiej odległości znajduje się również Dworzec Warszawa Zachodnia, zapewniający dostęp do połączeń kolejowych i dalekobieżnych. MIEJSCE POSTOJOWE I KOMÓRKA Do mieszkania przynależą: miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Zakup miejsca postojowego i komórki jest obligatoryjny i wiąże się z dodatkową ceną 100 000 zł łącznie. STAN PRAWNY Mieszkanie posiada założoną Księgę Wieczystą. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego. DLA KOGO? To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla: Rodziny – trzy pokoje, dwie łazienki, garderoba i duża strefa dzienna zapewniają komfort codziennego życia. Pary – przestronny metraż daje możliwość stworzenia wygodnej, reprezentacyjnej przestrzeni z osobnym gabinetem lub pokojem gościnnym. Osób ceniących nowoczesną architekturę – inwestycja WoW Wola wyróżnia się charakterystyczną bryłą i eleganckimi częściami wspólnymi. Inwestora – funkcjonalny układ, dobra komunikacja i rozwijająca się lokalizacja Woli tworzą interesującą bazę pod wynajem. DLACZEGO WARTO? 79,14 m² | 3 pokoje | 2 łazienki | garderoba | dwustronne mieszkanie | loggia 8,14 m² | 1. piętro | stan deweloperski | garaż podziemny | komórka | bliskość parków | szybki dojazd do centrum To mieszkanie łączy przestrzeń, funkcjonalność i nowoczesną architekturę z jednym z największych atutów tej części Woli – dostępem do terenów zielonych. Stan deweloperski pozwala przyszłemu właścicielowi stworzyć wnętrze całkowicie dopasowane do własnych potrzeb, bez konieczności kompromisów związanych z wcześniejszym wykończeniem. Zapraszam na prezentację – warto zobaczyć to mieszkanie na żywo i poznać jego potencjał. Magda Szary +48 505 345 842