Mieszkanie Warszawa, ul. Łukowska

Cena na tle rynku

34,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 258 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

11 452 zł/m²

Mediana okolicy

17 492 zł/m²

Połowa ofert

14,3–19,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 10

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Witolin 04

  41 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gamma

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 177 "Bajkowe Przedszkole"

  19 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med Oddział Promenada

  14 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kwatery Głównej 03

  11 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

3-pokojowe (62 m²) Praga-Południe, ul. Łukowska (Grunty Uregulowane!) Cena: 710 000 zł Metraż: 62 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 10 budynek 12 pięter (z windą) Forma własności: Spółdzielcze własnościowe z możliwością założenia KW – możliwość zakupu na kredyt!) W skrócie Na sprzedaż przestronne, niezwykle ustawne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m², zlokalizowane na zielonym i doskonale skomunikowanym Osiedlu Ostrobramska przy ul. Łukowskiej. Lokal znajduje się na 10 piętrze. 10 piętro zapewnia prywatność, doskonałe doświetlenie i brak hałasów z ulicy (budynek 12 piętrowy). Idealna propozycja dla rodziny lub pod bezpieczny wynajem. W 2025 roku były wymienione piony hydaruliczne/rury więc przez najbliższe kilkadziesiąt lat nie ma groźby dewastacji łazienki i przedpokoju. Osiedle monitorowane, kamery, szlabany. Rozkład i stan mieszkania Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny, dwustronny układ, który gwarantuje świetne doświetlenie przez cały dzień. Podłogi parkiet do odświeżenia/cyklinowania używane były dywany. W skład nieruchomości wchodzą: • Salon 18 m2 z wyjściem na balkon typu loggia – przestronny, idealny do strefy wypoczynkowej. • Sypialnia/gabinet 9,8 m2 – ustawny pokój małżeński lub pokój dla dziecka. • Sypialnia/gabinet 12,4 m2 – doskonała na gabinet do pracy zdalnej lub drugą sypialnię. • Oddzielna, widna kuchnia 7,8 m2, gaz – z dużym oknem. • Łazienka 3,6 m2 z prysznicem (pralka,umywalka) oraz oddzielne WC 1,1 m2– wygoda przy codziennym użytkowaniu. • Przedpokój 5,5 m2 plus 3,8m2 – wykonany w boazerii z miejscem na ubrania pojemna szafa wnękowa, pawlacz Stan techniczny: Parkiet. Pokoje wymagają odświeżenia (malowanie, ewentualnie cyklinowanie/wymiana podłóg według uznania). Kuchnia do wymiany/naprawy glazury i terakoty, co daje nowemu właścicielowi możliwość pełnej personalizacji najważniejszego pomieszczenia w domu. Okna plastikowe. loggia 4 m2 zabezpieczona przed gołębiami Przedpokój boazeria, szafa boazeria, pawlacz boazeria, kuchnia boazeria. Lokalizacja i okolica Osiedle Ostrobramska zarządzane przez SM Ostrobramska to jedna z najlepiej zorganizowanych przestrzeni na Pradze-Południe. Wokół budynku znajduje się pełna infrastruktura miejska, dużo zieleni: • Komunikacja: Świetne połączenie z centrum Warszawy. Liczne linie autobusowe przy ul. Ostrobramskiej zapewniają szybki dojazd do stacji Metro Politechnika 15 minut lub bezpośrednio do Śródmieścia. Obok budynku pętla autobusowa 158, 182, 141, 168 wygodny dojazd w wielu kierunkach. W planach rozwoju sieci miejskiej znajduje się także przyszła linia metra M3. • Zakupy i usługi: . W bezpośredniej bliskości sklepy osiedlowe 2 X Biedronka, Lidl, Topaz, apteki, przychodnia lekarska oraz punkty gastronomiczne pizza, burger itp.W pieszym dystansie CH Promenada, Centrum Handlowe King Cross Praga • Edukacja i rekreacja: W pobliżu przedszkola, szkoły podstawowe, nowoczesne place zabaw, boiska oraz zadbane, zielone skwery spacerowe. Dlaczego warto? 1. Pełne bezpieczeństwo zakupu: Grunty pod budynkiem są uregulowane. Można bez przeszkód założyć Księgę Wieczystą i posiłkować się kredytem hipotecznym. 2. Potencjał aranżacyjny: Metraż 62 m² pozwala na zmianę układu. 3. Widok i cisza: 10. piętro zapewnia prywatność, doskonałe doświetlenie i brak hałasów z ulicy. Nad mieszkaniem znajduje się solidny strop dachowy po modernizacji. 4. Prężna spółdzielnia: Budynek jest ocieplony, klatki schodowe są czyste, a windy nowoczesne i regularnie serwisowane. Do mieszkania przynależy także piwnica.