Mieszkanie Warszawa, ul. Mariana Nowickiego

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 103 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

18 000 zł/m²

Mediana okolicy

17 959 zł/m²

Połowa ofert

16,8–19,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BIUROM NIERUCHOMOŚCI I POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ! (Prośba o niekontaktowanie się agencji nieruchomości z ofertą pośrednictwa) Na sprzedaż dwupokojowe, niezwykle ustawne mieszkanie o powierzchni 35,5 m², usytuowane na I piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku przy ul. Nowickiego 10 na warszawskiej Ochocie. Mieszkanie jest przeznaczone do remontu i własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w stworzeniu wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. Mieszkanie posiada bardzo dobry układ, a z okien rozpościera się urokliwy widok na zieleń: - Salon (ok. 16,5 m²): przestronny i widny, z pojemną szafą wnękową (120 cm x 56 cm). - Sypialnia / Pokój (ok. 8,05 m²): idealna na sypialnię, pokój dla dziecka lub domowe biuro. - Kuchnia (ok. 3,88 m²): oddzielna, do dowolnej zabudowy. - Łazienka (ok. 2,8 m²): z miejscem na prysznic/wannę oraz pralkę. - Przedpokój (ok. 2,36 m²): łączący wszystkie pomieszczenia. Dodatkowe zalety: - Duży balkon z widokiem na park. - Szczelne okna plastikowe (PVC). - Do mieszkania przynależy piwnica. - Kameralna, niska zabudowa - budynek 4-piętrowy. - Budynek po termoizolacji oraz wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych. - Osiedle jest monitorowane, ciche i bezpieczne. - Dedykowany parking za szlabanem - wjazd wyłącznie dla członków spółdzielni (brak problemów z parkowaniem). Mieszkanie położone jest w niezwykle spokojnej i zielonej części Ochoty, łączącej bliskość natury z doskonałą infrastrukturą miejską: - bezpośrednie sąsiedztwo i widok z okien na Park Malickiego z urokliwym stawem. W bliskiej odległości znajdują się również Park Mauzoleum Żołnierzy, Pole Mokotowskie oraz Park Szczęśliwicki. - w okolicy znajdują się Warszawski Uniwersytet Medyczny (WUM), Szpital na Banacha oraz Szpital Pediatryczny. W okolicy dostępne są także żłobki, przedszkola, szkoły i przychodnia zdrowia. - w najbliższym otoczeniu Biedronka, Rossmann, lokalne sklepy i punkty usługowe. - bardzo szybki i wygodny dojazd do Centrum oraz innych dzielnic transportem publicznym. Dodatkowym atutem jest bliskość planowanych stacji metra (Banacha i Wiślicka). - Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. - Grunty uregulowane - istnieje możliwość założenia Księgi Wieczystej (możliwy zakup na kredyt). - Czynsz administracyjny: ok. 600 zł. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania na żywo: (najlepiej po godz. 16:00)