Mieszkanie Warszawa, ul. Grójecka

Opis

Sprzedaż WYŁĄCZNIE bezpośrednia. Uprzejmie proszę agencje nieruchomości o niekontaktowanie się. Nie jestem i nie będę zainteresowany współpracą. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego w topowej lokalizacji na mapie Warszawy, zaledwie 2,5 km od centrum Warszawy - przy ul. Grójeckiej 68. Mieszkanie oraz budynek: Mieszkanie o powierzchni 38,2m2 składa się z przedpokoju, salonu, łazienki, oraz dużego pokoju z kuchnią. Ze względu na wielkość pomieszczeń zalecałbym przeniesienie kuchni do salonu, natomiast w dawnej kuchni zrobienie sypialni. Jest to możliwe dzięki temu, że salon graniczy z łazienką. Mieszkanie ma układ prostokątny, dzięki czemu jest bardzo proste do zaaranżowania. Można przearanżować je zarówno na jednopokojowe, duże studio, oraz wspomniane dwa niezależne pokoje. Łazienka została wyremontowana rok temu. W mieszkaniu została wymieniona również elektryka, zostało dodanych kilka nowych obwodów. Kuchnia posiada wszelkie niezbędne sprzęty AGD – kuchenkę, płytę gazową, nową lodówkę, zmywarkę, a także pralkę. Okna wychodzą na ul. Grójecką, jednak ze względu na 5 piętro, hałas nie jest mocno uciążliwy. Dużym atutem mieszkania jest jego ponadprzeciętna wysokość - 280 cm. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania. Łazienka jest wyremontowana, została wymieniona elektryka, a kuchnia posiada wszelkie niezbędne sprzęty AGD. W salonie jest nowe łóżko, oraz nowa szafa na ubrania. Dla osób szukających mieszkania pod inwestycję – produkt gotowy. Podłoga drewniana, zalecałbym jedynie jej wycyklinowanie. WAŻNE - mieszkanie jest obecnie wynajmowane przez dobrych, dbających o mieszkanie i płacących lokatorów. Mieszkanie można zakupić zarówno z lokatorami jako gotowy produkt inwestycyjny przynoszący stały dochód pasywny, jak również, ze względu na zapis w umowie o wypowiedzeniu, puste. Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze w bardzo zadbanej kamienicy z roku 1955. Przy budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych dostępnych dla mieszkańców. Klatki schodowe są w bardzo dobrym stanie - wyremontowane, odmalowane oraz codziennie czyste. W budynku znajduje się również winda. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w absolutnie topowym miejscu na mapie Warszawy - na ulicy Grójeckiej blisko skrzyżowania z Kopińską. Zaledwie 2,5km od Centrum Warszawy, oraz 3 km od Warszawy Zachodniej. W bliskiej odległości znajdziemy również Warszawski Uniwersytet Medyczny, oraz jego wydziały. Budynek jest otoczony wszelką niezbędną infrastrukturą - sklepy, apteki, przychodnie, szpital, czy miejsca rozrywki. W okolicy znajdują się również zielone tereny jak Pola Mokotowskie, czy Park Szczęśliwicki w odległości zaledwie 1,5km. We wszystkie te miejsca dojedziemy bezpośrednio tramwajem, bądź autobusem dosłownie sprzed budynku (50 metrów). Linie autobusowe - 1.36, 1.54, 1.67, 1.72, 1.86, 1.91, 4.14, 5.21, N01, N43 Linie Tramwajowe – 1,7,9,25 Stan prawny - pełna własność z KW, bez obciążeń. Fantastyczna lokalizacja sprawia, że mieszkanie jest świetne pod wynajem długoterminowy czy krótkoterminowy, oraz jako lokata kapitału. Z powodzeniem były wynajmowane od wielu lat bez przestojów i tak też jest do dnia dzisiejszego. Zapraszam do kontaktu Mateusz

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 117 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

18 037 zł/m²

Mediana okolicy

18 000 zł/m²

Połowa ofert

16,8–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  37 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bitwy Warszawskiej 1920 54

  60 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bitwy Warszawskiej 1920 07

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Farm-Jed

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Bitwy Warszawskiej 1920 roku

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Rodziny Wolskich

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 99

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XXI Liceum Ogólnokształcące im. Hugona Kołłątaja

  29 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowo-Specjalistyczna

  28 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Biologii Doświadczalnej PAN

  8 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zachodnia WKD

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.