Mieszkanie Warszawa, ul. Marywilska 58A

Opis

Sprzedam bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m² na Osiedlu Kameralnym przy ul. Marywilskiej na warszawskim Żeraniu. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w budynku z 2019 roku. Kupiliśmy je i urządziliśmy dla siebie, dlatego od początku zależało nam na dobrej jakości materiałach i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Projekt wnętrza został przygotowany przez architekta, a większość zabudów została wykonana na zamówienie przez stolarza. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. W skład mieszkania wchodzą salon z kuchnią (22m2), dwie sypialnie (15,4 m2, 13,5m2), łazienka z prysznicem (4,3m2) oraz balkon (5,8 m2) z widokiem na zielone patio ze 100 letnim dębem, znajdujące się wewnątrz osiedla. W mieszkaniu pozostaje zabudowa meblowa oraz większość wyposażenia, m.in. lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, pralka i telewizor. Dużym atutem jest samo osiedle – jest zamknięte, monitorowane i objęte całodobową ochroną. Dzięki temu jest spokojnie i bezpiecznie. Z balkonu nie ma widoku na ulicę, tylko na zadbaną, zieloną część wspólną. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej – zakup obligatoryjny w cenie 40 000 zł. Lokalizacja sprawdza się na co dzień. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe - szybki dojazd do stacji metra Bródno, stacje PKP Żerań i Płudy, sklepy (Lidl, Biedronka), Galeria Północna, szkoły, przedszkola oraz Park Żerański. W ciągu kilku minut można dojść na spacer nad Kanał Żerański lub wyjechać na ścieżki rowerowe. . Czynsz wynosi około 800 zł miesięcznie. Pełna własność z KW. Brak kredytu. Szybka transakcja i dostępność mieszkaniq. Najważniejsze atuty nieruchomości • 65 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni • 3 pokoje – przestronny salon z kuchnią ( 22m2) oraz dwie sypialnie (15m2, 12m2) i przestronny korytarz (6,8m2) • balkon z widokiem na zielone, zadbane patio • miejsce postojowe w hali garażowej (zakup obligatoryjny – 40 000 zł) • osiedle zamknięte, monitorowane i chronione 24 godziny na dobę • budynek z 2019 roku • pełna własność • wysoki standard wykończenia • zabudowy meblowe wykonane na wymiar • mieszkanie gotowe do zamieszkania Wyposażenie W cenie mieszkania pozostaje większość wyposażenia, w tym: - zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, - lodówka, - zmywarka, - piekarnik i płyta grzewcza, - pralka, - telewizor, - meble wykonane na zamówienie w salonie, sypialni oraz łazience. Decyzja o sprzedaży wynika z naszej przeprowadzki poza Warszawę. Jeżeli szukasz mieszkania gotowego do wprowadzenia, na spokojnym i zadbanym osiedlu, zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Pośredników zapraszam tylko! z klientem i uprzejmie proszę nie dzwonić w sprawie podpisania umowy pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żerań, Warszawa

Ta oferta

14 292 zł/m²

Mediana okolicy

14 538 zł/m²

Połowa ofert

13–15,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cementownia 02

  27 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Planeta Fantazji

  8 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Rodzinna

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa „Nasza Szkoła” im. Janusza Korczaka

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żerań Wschodni 03

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie

  2,7 km

• Stacja metra

  Bródno

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.