Mieszkanie Warszawa, ul. Miączyńska

Opis

[SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - AGENCJOM DZIĘKUJĘ] Ciche, jasne 2 pokoje na Wyględowie - ul. Miączyńska (Mokotów). Główne atuty mieszkania: - Bardzo jasne i słoneczne: Jednostronna, południowo-zachodnia ekspozycja oraz duże okna zapewniają świetne doświetlenie wnętrza przez cały dzień. - Cicha i zielona okolica: Spokojny punkt Mokotowa z szybkim dojazdem do centrum i na lotnisko. - Wygoda na co dzień: Dostęp do wózkarni/rowerowni bezpośrednio na piętrze oraz przyjaźni i spokojni sąsiedzi. - Gotowe do wprowadzenia od zaraz: Mieszkanie 6 lat temu przeszło gruntowny remont, sprzedawane z pełnym wyposażeniem i sprzętem AGD w cenie. Podstawowe informacje: - Lokalizacja: Warszawa, Mokotów - Wyględów, ul. Miączyńska (rejon skrzyżowania z ul. Etiudy Rewolucyjnej). - Powierzchnia: 34,80 m² + piwnica (1,99 m²). - Układ: Przemyślany i funkcjonalny plan - salon z aneksem kuchennym, osobna sypialnia, łazienka oraz przedpokój z dużą ilością miejsca do przechowywania. - Piętro: 7 w 10-piętrowym budynku (dostępne dwie nowe windy). - Dostępność: Dostępne od ręki. Wyposażenie i standard: - Kuchnia z dużą płaszczyzną roboczą, w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka z zamrażarką, pralka oraz kuchenka mikrofalowa. - Wszystkie meble oraz urządzenia widoczne na zdjęciach pozostają w cenie nieruchomości. - Wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm. Koszty utrzymania i budynek: - Czynsz: 880 zł (zawiera zaliczki na wodę oraz ogrzewanie; prąd płatny osobno według zużycia). - Stan budynku: Budynek z 1968 r. po wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych i CO, odnowione wejścia do klatek, domofon, zamykana altana śmietnikowa (brak uciążliwego zsypu), przy wejściu do bloku oraz na wewnętrznym parkingu dla mieszkańców za szlabanem monitoring. - Parkowanie: Dedykowany parking dla mieszkańców za szlabanem tuż przy budynku oraz miejsca w strefie płatnego parkowania (abonament mieszkańca wynosi 30 zł/rok). Lokalizacja i komunikacja: - Autobus: Przystanek 300 m od budynku. - Tramwaj: Pętla przy ul. Woronicza w odległości 900 m. - Metro: Ok. 10 minut komunikacją miejską do stacji Metro Racławicka. - Samochód: 10 minut do Lotniska Chopina. - Infrastruktura: Sklepy i punkty usługowe w budynku, apteka, poczta, restauracje, szpital MSWiA, szkoła, przedszkola i żłobki. - Bezpośrednio przy bloku: 2 sklepy spożywcze, warzywniak, stacja rowerów miejskich Veturilo, paczkomat inpost. - W okolicy: Fort Mokotów (5 min pieszo), Park Wyględów (900 m), Westfield Mokotów (20 min pieszo) oraz Pole Mokotowskie. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Bez pośredników i prowizji.Agencjom nieruchomości dziękuję.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 106 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

21 236 zł/m²

Mediana okolicy

21 516 zł/m²

Połowa ofert

18,9–25 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Spartańska 02

  51 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 205 im. Żołnierzy Powstania Warszawskiego

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 65

  22 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Euro-Apteka

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Instytut Geriatrii, Reumatologii i Rehabilitacji

  20 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mokpol

  40 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Woronicza 04

  13 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.