SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie 4 pok., 77m2, Białołęka, Ostródzka

Ostródzka, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 77,06 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 14 534 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 534 zł/m²
Mediana okolicy: 13 194 zł/m²; ta oferta: +10,2%
Podobne oferty: 164; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Adresowo

Mieszkanie 4-pokojowe, 77,1 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 14 534 zł za m² — 10,2% więcej niż mediana 13 194 zł za m² dla 164 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Adresowo); najniższa cena to 1 120 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 14 534 zł/m²
Mediana okolicy: 13 194 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 120 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 896 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Modern Town
1 120 000 zł
Zobacz
Adresowo
1 120 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Modern Town

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krzemienna 01
34 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Nasz Domek" Warszawa-Ostródzka
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Park Magiczna
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
British School Szkoła Języków Obcych
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Ubera
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Family Med Przychodnia Rodzinna
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głębocka
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
2,1 km
Stacja metra
Kondratowicza
2,3 km
Przystanek tramwajowy
Inowłodzka 06
2,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Toruńska
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-01-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek2

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita77,06 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Mieszkanie w bardzo dobrym standardzie, położone na warszawskiej Białołęce, przy ul. Ostródzkiej. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, funkcjonalnego mieszkania z bardzo dobrą komunikacją i pełną infrastrukturą miejską w najbliższym otoczeniu. Mieszkanie dostępne od stycznia 2027r.Funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77,06 m² znajduje się na 2 piętrze w trzypiętrowym budynku z 2021 roku, wyposażonego w windę.Dużym atutem nieruchomości jest balkon, zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku.Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50 000zł oraz miejsce postojowe zewnętrzne płatne dodatkowo 20 000złRozkład:Mieszkanie składa się z:· salonu z aneksem kuchennym – 22,26 m²· sypialni – 12,8 m²· sypialni – 11,19 m²· sypialni – 10,43 m²· łazienki – 4,35 m²· łazienki – 2,81 m²· holu – 10,07 m²· balkonu – 3,82m2Układ mieszkania zapewnia wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Aneks kuchenny będzie dodatkowym atutem dla osób, które preferują funkcjonalny podział przestrzeni.Ekspozycja:Południe (salon), sypialnia (wschód), dwie sypialnie (północ)Standard:Mieszkanie zostało wykończone w bardzo dobrym standardzie i jest funkcjonalnie zaaranżowane.Na podłogach znajdują się panel drewniany a okna wykonane są z PCV.Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, zapewniającą komfort szczególnie w cieplejszych miesiącach.Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z własnej kotłowni bloku. Gaz miejski.W cenie mieszkania pozostaje zabudowa stała.Czynsz:Czynsz administracyjny wynosi około 1 297 zł miesięcznie.Komunikacja i infrastruktura:Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień:· przystanek autobusowy – 250m -3min pieszo· przedszkole – 230m – 3min pieszo· szkoła podstawowa – 260m -4min pieszo· przychodnia – około 850 m· sklepy i punkty handlowo-usługowe w najbliższej okolicyPołożenie na Białołęce pozwala korzystać z pełnej infrastruktury Warszawy, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta.Stan prawny:Pełna własność z Księgą Wieczystą. Grunty uregulowane.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.To mieszkanie warto zobaczyć na żywo....