Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa, ul. Wincentego Rzymowskiego 34 - 13 425 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o powierzchni 123 m², położony na parterze budynku biurowego przy ul. Rzymowskiego 34 na warszawskim Mokotowie. Nieruchomość znajduje się w kompleksie biurowym R34, w dobrze skomunikowanej części Mokotowa, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, głównych arterii Warszawy oraz Lotniska Chopina. Dużym atutem lokalu jest możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb najemcy oraz wykonania niezależnego wejścia bezpośrednio z zewnątrz budynku. POWIERZCHNIA I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI Lokal o powierzchni 123 m² mieści się na parterze Funkcjonalny układ daje możliwość dostosowania przestrzeni do różnych rodzajów działalności - biurowej, usługowej, a także gastronomicznej Lokal sprawdzi się m.in. jako:- biuro, siedziba firmy, kancelaria lub biuro rachunkowe, - kawiarnia, bistro lub inny punkt gastronomiczny. - gabinety medyczne, kosmetyczne lub inne usługi specjalistyczne, - punkt obsługi klienta Możliwość wykonania niezależnego wejścia z zewnątrz stanowi dodatkowy atut dla firm przyjmujących klientów i prowadzących działalność usługową / gastronomiczną. Zakres aranżacji pozostaje do uzgodnienia z wynajmującym. STANDARD BUDYNKU I UDOGODNIENIA R34 to kompleks biurowy oferujący funkcjonalne powierzchnie oraz nowoczesne zaplecze techniczne. Do dyspozycji najemców:- recepcja i całodobowa ochrona, - monitoring i system kontroli dostępu, - klimatyzacja i wentylacja, - światłowód, - otwierane okna, - system zarządzania budynkiem BMS, - dostęp do zaplecza socjalnego, - winda, - miejsca parkingowe naziemne i podziemne LOKALIZACJA Budynek znajduje się w biznesowej części Mokotowa, w sąsiedztwie biurowców, restauracji, punktów usługowych oraz Galerii Mokotów. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Warszawy i Lotniska Chopina, bliskość ulic Marynarskiej, Wołoskiej i Domaniewskiej oraz bezpośredni dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej. WARUNKI NAJMU- Czynsz najmu: 25 EUR/m² netto miesięcznie. - Opłaty eksploatacyjne: 29,82 PLN/m² netto miesięcznie. - Media: rozliczane dodatkowo. - Miejsca parkingowe: warunki do uzgodnienia. W budynku dostępne są również inne powierzchnie biurowe o zróżnicowanych metrażach, z możliwością dopasowania do potrzeb najemcy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Olga Dąbrowska

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cybernetyki 02

  55 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  51 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  CLII Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MediPark

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ludzka

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 244 "Niegocińskie Skrzaty"

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Unii Europejskiej 03

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.