Nowa kawalerka | Matexi | zieleń | cisza | Metro

Opis

Przedstawiamy funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 28,4 m², położoną na 3. piętrze nowoczesnego budynku na cenionym osiedlu Na Bielany!, zrealizowanym przez renomowanego dewelopera Matexi. To propozycja dla osób poszukujących nowego mieszkania w wysokim standardzie, w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² znajduje się na 3. piętrze i oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Osobom, które chciałyby uniknąć samodzielnej organizacji prac wykończeniowych, oferujemy możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania pod klucz we współpracy z firmą Gotowe Mieszkanie w cenie od 950 zł/m². Usługa może obejmować cały proces - od przygotowania projektu i wyboru materiałów, przez realizację prac, aż po przekazanie gotowego wnętrza. Dużym atutem nieruchomości jest jej usytuowanie od cichej strony osiedla. Widok z okien zapewnia poczucie prywatności - mieszkanie nie jest skierowane bezpośrednio na ruchliwą ulicę, dzięki czemu mimo miejskiej lokalizacji można cieszyć się spokojem. Miejsce parkingowe w podzimnej hali garażowej dodatkow płatne 40 000 zł Niski czynsz administracyjny: 326 zł + zaliczki na wodę i śmieci. BUDYNEK I OSIEDLE Na Bielany! to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zrealizowana przez Matexi, jednego z uznanych deweloperów działających na warszawskim rynku. Osiedle wyróżnia się wysokim standardem części wspólnych, nowoczesną architekturą oraz dużą ilością starannie zaprojektowanej zieleni. Jednym z największych atutów inwestycji jest zagospodarowanie przestrzeni pomiędzy budynkami. Na terenie osiedla znajdują się m.in.: • kameralny park i tereny spacerowe, • liczne nasadzenia i starannie zaprojektowana zieleń, • place zabaw, • siłownia plenerowa, • wybieg dla psów, • niewielki osiedlowy sad. Dzięki temu inwestycja ma znacznie bardziej zielony i kameralny charakter niż wiele nowych osiedli powstających w Warszawie. LOKALIZACJA Osiedle położone jest na warszawskich Bielanach, w rejonie Młocin - w lokalizacji łączącej dostęp do terenów zielonych z dobrą komunikacją z pozostałymi częściami miasta. Stacja Metro Młociny znajduje się w odległości około 1,3-1,5 km, natomiast do najbliższych przystanków tramwajowych można dojść w kilka minut. W pobliżu znajduje się również Galeria Młociny z rozbudowaną ofertą sklepów, restauracji, usług i rozrywki. Dużym atutem tej części Bielan jest dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. Okolica pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie oferuje znacznie spokojniejsze otoczenie niż centralne dzielnice Warszawy. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Kawalerki o powierzchni około 30 m² należą do najbardziej uniwersalnych mieszkań - sprawdzają się zarówno jako pierwsze mieszkanie, oraz jako nieruchomość przeznaczona na wynajem. W tym przypadku dodatkowym atutem jest połączenie kilku cech: • nowoczesne budownictwo, • inwestycja renomowanego dewelopera Matexi, • wysoki standard osiedla, • 3. piętro, • widok na spokojną stronę, • poczucie prywatności, • duża ilość zieleni na terenie inwestycji, • bliskość metra i komunikacji tramwajowej, • możliwość kompleksowego wykończenia pod klucz. Niewielki metraż oznacza również relatywnie niski całkowity koszt utrzymania nieruchomości, co może być istotnym argumentem zarówno dla osoby kupującej mieszkanie dla siebie, jak i inwestora. DLA KOGO? Mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem dla singla lub pary poszukujących nowoczesnej nieruchomości na Bielanach, a także dla inwestora szukającego niewielkiego mieszkania na wynajem. Połączenie nowego budownictwa, zielonego osiedla, spokojnego widoku i dobrej komunikacji sprawia, że jest to interesująca propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako długoterminowa inwestycja. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 71 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

19 331 zł/m²

Mediana okolicy

19 000 zł/m²

Połowa ofert

17,3–22 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam O Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Muzealna 01

  16 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zajezdnia Żoliborz 08

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Terapeutyczny Punkt Przedszkolny "Pastelowa Układanka"

  5 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Przymierze Rodzin nr 3 im. bł. ks. J. Popieluszki

  890 m

  11 min pieszo

• Park

  Skwer 30. Pułku Strzelców Kaniowskich

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Przy Agorze

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Medyczny. Collegium Medicum UKSW

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Młociny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.