WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowe 2 pokojowe przy modnej ul. Okrzei szuka pierwszego lokatora | balkon | klim

Stefana Okrzei, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: +20,5%
Podobne oferty: 41; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Północ, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 18 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; OLX Nieruchomości, Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 7 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 48 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 100 zł za m² — 20,5% więcej niż mediana 83 zł za m² dla 41 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Północ, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (OLX Nieruchomości, Gethome, Gratka); najniższa cena to 4 800 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
4800 zł
Zobacz
Gethome
Eastate
4800 zł
Zobacz
Gratka ta strona
4800 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni

teraz na 3 portalach

7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sierakowskiego 02
45 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vita-Medica
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 183
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 50
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Ursa
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ząbkowska 04
20 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Skwer Kępna-Jagiellońska
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja metra
Dworzec Wileński
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wileńska
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlińska
4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter7

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita48 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuApartamentowiec

Typ domuInny

Typ kuchniAneks

Opis

Wynajmę nowo oddane mieszkanie na ul. Stefana Okrzei 27 w apartamentowcu 'Na Okrzei'. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze, widok z okien na Stadion Narodowy i boczny na nową kładkę dla pieszych.Mieszkanie ma powierzchnię 48m2 i 2 spore pokoje.Rozkład: salon z aneksem kuchennym (w tym lodówka, duży zamrażalnik, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, wyciąg, oraz bateria umywalkowa firmy Franke), spora sypialnia w której jest szafa i łóżko 2 osobowe, łazienka (z wanną ale również z opcją prysznica - jest deszczownica i szklana przegroda do prysznica), przedpokój (szafa na kurtki i buty), balkon (stolik, 2 krzesła). Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w stanie do zamieszkania - szukam pierwszego najemcy, wszystko jest nowe.Na podłodze w całym mieszkaniu deska dębowa.Mieszkanie wyposażone zostało w klimatyzację a w łazience znajduje się pralko-suszarka.Apartamentowiec z 2025 roku, wykończony z dbałością o szczegóły i w nawiązaniu do lokalizacji na Starej Pradze. Ulica Okrzei to warszawska perełka, przechodzi aktualnie remont mający na celu uczynienie jej bardzo reprezentacyjną ulicą i częścią traktu pieszo-rowerowego łączącego Powiśle, poprzez słynną nową kładkę aż do ul. Ząbkowskiej i Konesera. Ulica Okrzei znajdującą się bezpośrednio pod mieszkaniem jest aktualnie zadrzewiana, tworzona jest ścieżka rowerowa, chodnik i ławeczki dla mieszkańców i turystów. To perełka Warszawy.Co w okolicy? Sklep Lidl 2 minuty pieszo od mieszkania, Putka na parterze w bloku, a także liczne modne praskie miejscówki np. Proces Kawki na Kłopotowskiego obok apartamentowca Na Okrzei, słynna i popularna włoska restauracja Fiamma i wiele innych punktów gastronomicznych w sąsiedniej inwestycji Port Praski. Otoczenie sprzyja spacerom - wiele parków i skwerów znajduje się właśnie na Pradze a w ciagu 5 minut znajdziemy się nad Wisłą.Dla zmotoryzowanych - wiele miejsc parkingowych znajduje się wzdłuż ul. Kłopotowskiego, pod blokiem. Dla poruszających się komunikacją miejską - najbliższa stacja to Dworzec Wileński - 5 minut pieszo od bloku. Ponadto liczne tramwaje, nie wspominając o autobusie 162 który jeździ ul. Okrzei.Szukam osób niepalących, które będą o mieszkanie dbać, na minimum rok.Kaucja to 1 miesięczny czynsz. Mieszkanie dostępne od zaraz. Polecam i zapraszam do oglądania.