Nowe komfortowe 2 pok mieszkanie z ładnym widokiem

Cena na tle rynku

12,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  64 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gierdziejewskiego 02

  55 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Eko Park Ursus

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Edu Flaming

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Profilaktyki i Leczenia Chorób Naczyń

  14 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 2 im. Jana Pawła II

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Zachód

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesne 2 pokojowe mieszkanie Warszawa Ursus Factory IV. DOSTĘPNE OD 01.10.2026BUDYNEK LOKALIZACJA:Nowe Osiedle Ursa znajduję się w Warszawie w samym sercu Ursusa- zlokalizowane jest przy ulicy Edwarda Habicha 11.Mieszkanie znajduje się na 8 piętrze.Na 35 metrowe wnętrze, składają się:-Otwarta kuchnia wyposażona w nowy sprzęt AGD w zabudowie (zmywarka, lodówka, zamrażalka, piekarnik, płyta indukcyjna, czajnik elektryczny).-Łazienka z wc z wanną i kabiną prysznicową 2w1, pralka.-umeblowany jasny salon z wyjściem na balkon z którego rozpościera się bardzo ładny widok-sypialni z wygodny łóżkiem małżenskim oraz pojemną szafą w zabudowie.-Mieszkanie posiada bardzo ładny przestronny słoneczny balkon.UDOGODNIENIA:-rowerowania-miejsce parkingowe podziemne. NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI:-Park Archera-Park Czechowicki-Park Hassów-Park Eco Park -place zabaw-kameralne place z ławeczkami-400 m do stacji PKP URSUS- dojazd do Warszawa Śródmieście 15 min-sklepy żabka, biedronka, stokrotka, warzywny, piekarnia/ciastkarnia-Ursus Factory- 750 m-Lidl- 750 m-Przystanek autobusowy linie 177, 194, 228, 716FINANSE:Czynsz najmu - 2900 PLNCzynsz administracyjny: 650 PLN/1osPrąd ~ 150 PLNMiejsce parkingowe obligatoryjnie - 200 PLN. Kaucja: 4000Wymagana weryfikacja najemcy przez portal Simpl.RentUbezpieczenie : 72 zł/ rok. Wymagana umowa na min. rok, w formie najmu okazjonalnego. Koszt 200 PLN.Dla najemców bez zwierząt, niepalących. Agencja pobiera wynagrodzenia za usługi pośrednictwaKONTAKT:Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48536 938 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Modern 2 Room Apartment in Warsaw Ursus Factory IVAVAILABLE FROM OCTOBER 1, 2026An ideal apartment for those who appreciate a peaceful and quiet location while enjoying easy access to urban infrastructure. Schools, kindergartens, cafes and restaurants are all located nearby. Excellent transport connections provide quick and convenient access to different parts of Warsaw.BUILDING AND LOCATIONThe modern Ursa residential development is located in the heart of Warsaw Ursus at 11 Edwarda Habicha Street.The apartment is situated on the 8th floor and offers 35 sqm of well designed living space.The apartment consists of:An open plan kitchen equipped with new built in appliances, including a dishwasher, fridge, freezer, oven, induction hob and electric kettle.A bathroom with a bathtub and shower combination, toilet and washing machine.A bright, fully furnished living room with direct access to a spacious, sunny balcony offering a beautiful view.A separate bedroom with a comfortable double bed and a spacious built in wardrobe.The apartment features a large, sunny balcony, perfect for relaxing and enjoying the view.AMENITIESBicycle storage roomParking space in the underground garageNEARBY ATTRACTIONS AND INFRASTRUCTUREArchera ParkCzechowicki ParkHassów ParkEco ParkPlaygroundsQuiet residential squares with benchesTRANSPORT AND SHOPPINGUrsus railway station is located just 400 meters away, providing a direct connection to Warszawa Śródmieście in approximately 15 minutes.Nearby shops include Żabka, Biedronka, Stokrotka, a grocery store, a bakery and a pastry shop.Ursus Factory shopping centre is located 750 meters away.Lidl supermarket is located 750 meters away.Nearby bus stops serve lines 177, 194, 228 and 716.RENTAL COSTSMonthly rent: PLN 2,900Parking place obligatory - 200 PLNAdministrative fee: PLN 650 per month for one personElectricity: Approximately PLN 150 per monthRefundable security deposit: PLN 4,000Tenant verification through the Simpl.Rent platform is required.Mandatory tenant insurance: PLN 72 per yearMinimum rental period: 12 monthsAn occasional lease agreement (najem okazjonalny) is required. The cost of the formalities is approximately PLN 200.The apartment is available to non smoking tenants only.Pets are not allowed.The real estate agency charges a brokerage commission.CONTACTInterested in this apartment? Contact us at+48536 938 123 or send us a message using the contact form available in the listing.ABOUT HOMFIDid you know that with homfi, you can handle your entire property purchase process through one company?In addition to real estate agents who help you find and purchase your ideal property, we provide access to experienced mortgage advisors, talented interior designers and professional property management specialists.With homfi, you can find the right property, arrange financing, design and finish its interior, and then sell or rent it out.You can also entrust us with the comprehensive management of your rental property.With homfi, all your real estate needs are taken care of in one place.