Nowe mieszkanie 50 m² | Pierwszy najemca

Cena na tle rynku

26,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

99 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SOKOLOVSKA ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rakowska 01

  33 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Nasz Żłobek

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Express

  34 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Włodarzewska

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Beautymed

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  600 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Rakowiec 04

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WE SPEAK UA | PL | RU | ENGDo wynajęcia nowoczesne, w pełni urządzone mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na 5. piętrze nowego budynku z 2025 roku, w atrakcyjnej części Warszawy - na Włochach.Mieszkanie czeka na swojego pierwszego mieszkańca - wszystko jest nowe, świeżo wykończone i przygotowane z myślą o komforcie pierwszego najemcy.Przemyślany układ 3 pokoiMieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń:salon z aneksem kuchennym - przestronna i wygodna strefa dzienna,sypialnia - z pojemną zabudową wykonaną na wymiar,drugi pokój - wyposażony w kanapę i biurko, idealny jako pokój dla dziecka lub komfortowe miejsce do pracy z domu.Choć mieszkanie ma 50 m², dzięki przemyślanemu układowi i zabudowie na wymiar sprawia wrażenie znacznie większego. Funkcjonalne rozwiązania pozwalają wygodnie korzystać z każdego pomieszczenia bez poczucia ciasnoty.Wysoki standard wykończeniaWnętrze zostało urządzone w nowoczesnym stylu, z naciskiem na jakość, estetykę i praktyczne wykorzystanie przestrzeni.Kuchnia wykonana w zabudowie na wymiar wyposażona jest w:lodówkę w zabudowie,zmywarkę,płytę indukcyjną,okap,kuchenkę,piekarnik,mikrofalówkę.Sypialnia również posiada zabudowę wykonaną na wymiar, zapewniającą wygodne miejsce na ubrania i rzeczy osobiste.Nowoczesna łazienka wyposażona jest w pralko-suszarkę, prysznic oraz bidetkę przy toalecie. W całym mieszkaniu zaplanowano liczne schowki i zabudowy, dzięki czemu łatwo utrzymać porządek, a przestrzeń pozostaje lekka i uporządkowana.Dodatkowe atutybalkon,miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo 200 zł/mies., (platforma)ogrzewanie miejskie,nowe budownictwo z 2025 roku,5 piętro,możliwość zamieszkania jako pierwszy najemca,funkcjonalny układ odpowiedni zarówno dla pary, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub dla dziecka.Lokalizacja - Warszawa WłochyWłochy to lokalizacja, która pozwala połączyć wygodę codziennego życia z dostępem do zieleni i miejskiej infrastruktury.W pobliżu znajdują się:przystanki komunikacji miejskiej (160m do najbliższego przystanku),PKP Rakowiec 600m (9min),Park Szczęśliwicki i tereny rekreacyjne,sklepy i punkty usługowe,restauracje i kawiarnie,szkoły i przedszkola,centra sportowe i rozrywkowe.Warunki najmuCzynsz: 5 925 zł/mies.Najem na min. 1 rokKaucja: 10 000zł (2 miesiące)Dodatkowo:czynsz administracyjny - obecnie ok. 975,25 zł/mies. (zgodnie z fakturami spółdzielni),prąd - według zużycia (obecnie 55zł)miejsce parkingowe w garażu podziemnym (platforma) - 200 zł/mies.OFERTA BIURA NIERUCHOMOSCI