Nowe mieszkanie | PKP Rakowiec | Klimatyzacja | Garaż | Komórka

Opis

Na sprzedaż komfortowe, nowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47.86 m² + loggia 3,04 m² urządzone z dbałością o każdy detal i wykończone w wysokim standardzie. Nieruchomość położona jest przy Al. Krakowskiej 279, na pograniczu Ochoty i Włoch (200 m do Ochoty).Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze z 8 w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w 2025 roku. Lokal jest jasny, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania.Najważniejsze atuty:nowy budynek z 2025 roku,klimatyzacja,funkcjonalny układ 2 pokoi,w pełni umeblowane i wyposażone,duże okna zapewniające dobre doświetlenie wnętrz,loggia,miejsce postojowe w garażu podziemnym,komórka lokatorska,zamknięty i monitorowany teren,spokojna i zielona okolica.W skład nieruchomości wchodzą:przestronny salon z aneksem kuchennym,sypialnia,łazienka z prysznicem,loggia,,miejsce postojowe w garażu podziemnym,komórka lokatorska.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy, na pograniczu Ochoty i Włoch.300 m – stacja PKP Warszawa Rakowiec,do Warszawy Zachodniej ok. 8 minut,do centrum Warszawy ok. 15 minut,ok. 7 minut samochodem do Lotniska Chopina,750 m – Centrum Łopuszańska,100 m – przystanki autobusowe,300 m – przystanki tramwajowe,260 m – targowisko Bakalarska.W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, apteki, banki oraz paczkomaty.Okolica oferuje również wiele możliwości aktywnego wypoczynku – w pobliżu znajdują się Park Szczęśliwicki, Park im. Marka Kotańskiego, obiekty sportowe, siłownie, baseny, Tenis Club oraz tereny rekreacyjne.Dodatkowo:Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie: 39 000 złKomórka lokatorska w cenie: 19 000 złZapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

20 873 zł/m²

Mediana okolicy

17 182 zł/m²

Połowa ofert

16,6–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sai Gon Market

  36 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1 Sierpnia 02

  33 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włochy-Ratusz 04

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 78

  20 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dobra Aura

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 88 im. Gabriela Narutowicza

  9 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park im. Marka Kotańskiego

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  K&D

  5 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.