WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowolipki, 2 pokoje z oddzielną kuchnią, balkon

Nowolipki, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1951
Cena za metr: 61 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 87 zł/m²; ta oferta: −29,3%
Podobne oferty: 181; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 49 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 61 zł za m² — 29,3% mniej niż mediana 87 zł za m² dla 181 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 181 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 87 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · IMMOPOLSKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 9
21 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB Wydział Zamiejscowy w Warszawie
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
SKK Warszawa
44 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zamenhofa 01
63 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
64 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Wczesnej Interwencji "Tęcza"
36 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
21 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nowolipki 06
28 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Beata
23 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja metra
Ratusz-Arsenał
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem3750

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita49 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniWidna

łazienka razem z WCTak

Opis

Oferta na wyłączność biura nieruchomości IMMOPOLSKA (licencja nr 9165)Do wynajęcia rozkładowe, dwustronne, częściowo umeblowane mieszkanie na warszawskim Muranowie. Lokal usytuowany jest na drugim piętrze niskiego budynku mieszkalnego. Składa się z pokoju dziennego, sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju.Pokój dzienny, z którego jest wyjście na ok. 2 m balkon, jest nieumeblowany. W sypialni znajduje się szafa wnękowa, która może pełnić funkcję garderoby, duże łóżko oraz komoda. Kuchnia z pełną zabudową, wyposażona jest w sprzęt AGD: płytę gazową, piekarnik elektryczny, lodówkę, pralkę. W łazience znajduje się narożna wanna, w przedpokoju duża szafa w zabudowie.W mieszkaniu, na podłodze jest zadbany parkiet dębowy, w łazience glazura i terakota, okna PCV. Klatka schodowa i elewacja budynku po remoncie.Mieszkanie znajduje się w śródmieściu, w doskonałej lokalizacji umożliwiającej dogodne połączenia z każdą dzielnicą Warszawy. Liczne autobusy, tramwaje, stacja metra Ratusz Arsenał. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, restauracje i usługi.Wraz z czynszem najmu najemcę obciąża zaliczka na opłaty licznikowe (woda ciepła i zimna, energia elektryczna, gaz, ogrzewanie i wywóz śmieci) 750 zł/m-c (do szczegółowego rozliczenia) dla dwóch osób.Okres umowy wynosi 12 miesięcy. Zawierana jest zwykła umowa najmu. Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 3 750 zł.W przypadku podpisania umowy najmu, biuro pobiera prowizję w wysokości 70% kwoty czynszu i wystawia fakturę VAT.Kontakt: IMMOPOLSKA, Rafał Przelaskowski,501 135 765 (pon.-pt. 9:00-17:00).DANE KONTAKTOWE:Rafał Przelaskowski501 135 765przelaskowski.rafal@