SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

OCHOTA - kawalerka po remoncie

Władysława Okińskiego, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 27,6 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 18 841 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 841 zł/m²
Mediana okolicy: 19 675 zł/m²; ta oferta: −4,2%
Podobne oferty: 32; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 27,6 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 18 841 zł za m² — 4,2% mniej niż mediana 19 675 zł za m² dla 32 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ochota, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Ochota Rakowiec - ul. OkińskiegoOPIS LOKALUMieszkanie o powierzchni 27,6 m2, położone jest na parterze w czteropiętrowym budynku z początku lat 70-tych. Składa się z pokoju dziennego, niewielkiej wydzielonej sypialni, oddzielnej widnej kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju.Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica o pow. 3m2..Ekspozycja okien zachodnia.Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku. W ramach remontu wymieniono instalacje elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, wykonano remont łazienki i kuchni, położono nowe podłogi, a w pokoju zastosowano deskę dębową. Ściany zostały wykończone gładzią.Mieszkanie jest zadbane, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.OPIS BUDYNKUKameralny budynek usytuowany jest z dala od ruchliwej ulicy, otoczenie jest ciche, zadbane i zielone.Budynek został ocieplony, wymieniono w nim piony wodne oraz instalację elektryczną.W budynku nie ma windy.Ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdują się przy ul. Okińskiego oraz na sąsiednich ulicach. Dodatkowo mieszkańcy mają do dyspozycji około 30 nienumerowanych miejsc parkingowych za szlabanem, na wydzielonym terenie zlokalizowanym na końcu ulicy.LOKALIZACJAŚwietna lokalizacja, pełna infrastruktura, wyjątkowa oferta zarówno do mieszkania jak i pod inwestycję.Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej, rodzinnej okolicy, ale też w niedalekiej odległości do przystanków autobusowych, tramwajowych i stacji kolejowej Warszawa Żwirki i Wigury oraz Warszawa Rakowiec. Do centrum można dojechać w 30 minut, a na Lotnisko Chopina w 15 min.W pobliżu liczne sklepy, restauracje, centra handlowe (CH Blue City, CH Reduta), bazarek, Centralny Szpital Kliniczny na Banacha, szkoły i przedszkola, ale również uczelnie (Warszawski Uniwersytet Medyczny, Kampus Ochota UW) oraz parki i tereny zielone (Park "Forty" Korotyńskiego, Park Wyględów, Pole Mokotowskie).STAN PRAWNYSpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu zmożliwością założenia KW (grunty uregulowane). Jeden właściciel. Aktualne opłaty czynszowe do spółdzielni wynoszą 460 zł.Ofertę poleca biuro LOKUM Nieruchomości — masz pytania, chcesz obejrzeć nieruchomość, zadzwoń i umów się na prezentację Anna+48661 116 164Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za pośrednictwo w wysokości 2% od ceny transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-15

Forma własnościSpół. Własn. Z Możliwością Zalożenia Kw

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita27,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 18 841 zł/m²
Mediana okolicy: 19 675 zł/m²
Połowa ofert: 17,2–20,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LOKUM NIERUCHOMOŚCI licencja 4047

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
LOKUM NIERUCHOMOŚCI licencja 4047
520 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
LOKUM NIERUCHOMOŚCI licencja 4047
520 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Libra
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Integracyjne nr 312
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jasielska 01
42 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warszawskie Kręgi
15 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 280 im. Tytusa Chałubinskiego
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Fort Rakowiec
8 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja metra
Żwirki i Wigury
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żwirki i Wigury
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Korotyńskiego 03
6 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
840 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,3 km