Ochota | 26 m2 | 2. piętro | bez prowizji

Opis

Na sprzedaż ustawna kawalerka o powierzchni 26,08 m², położona przy ul. Racławickiej 142 na warszawskiej Ochocie, w spokojnej, zielonej części Rakowca.Mieszkanie jest odświeżone i gotowe do zamieszkania lub ponownego wynajęcia. To propozycja zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy, jak i dla inwestora.Najważniejsze atuty mieszkaniaOddzielna kuchnia – wygodniejsze rozwiązanie niż typowy aneks kuchenny.Widok na zieleń – budynek jest odsunięty od ulicy.Dobra lokalizacja – blisko Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego (WUM), z dogodnym dojazdem do centrum i na Lotnisko Chopina.Mieszkanie po odświeżeniu – przez ostatnie lata było z powodzeniem wynajmowane.Piwnica o powierzchni 1,68 m² – dodatkowe miejsce do przechowywania.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji.MieszkaniePowierzchnia 26,08 m² obejmuje:pokój dzienny,oddzielną kuchnię,łazienkę.Mieszkanie jest w dobrym stanie, zostało odświeżone i jest przygotowane do dalszego użytkowania. Okna wymieniono na PCV.Budynek i otoczenieBudynek jest po termomodernizacji, a wymagane prace remontowe wykonywane są regularnie. Do dyspozycji mieszkańców są dwie windy.Dużym atutem jest otoczenie zieleni. Po drugiej stronie ulicy znajduje się Park Wyględów, a w niedalekiej odległości także Pole Mokotowskie i Park im. Zasława Malickiego.LokalizacjaW pobliżu znajdują się:Warszawski Uniwersytet Medyczny,sklepy Auchan, Biedronka, Carrefour i Rossmann,lokalny bazarek i punkty usługowe,przystanki komunikacji miejskiej,tereny spacerowe i rekreacyjne.Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i w kierunku lotniska.ParkowanieIstnieje możliwość parkowania przy budynku po uzyskaniu odpowiedniej karty w WSM Rakowiec. Po drugiej stronie ulicy znajduje się również parking dla mieszkańców Ochoty, dostępny na zasadach określonych przez zarządcę.Sprzedaż bezpośredniaCena: 499 000 złSprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji pośrednika.Pośredników proszę o niekontaktowanie się.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

19 133 zł/m²

Mediana okolicy

19 933 zł/m²

Połowa ofert

19–23,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka

  7 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 255

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Baristów Colours of Coffee

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rakowiec 01

  30 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Instytut Diabetologii

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Sportowo-Rehabilitacyjne WUM

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Korotyńskiego 03

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.