Przytulne mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji

Opis

Przytulne mieszkanie, świetna lokalizacja i gotowy pomysł na inwestycję | Warszawa, Ochota 480 000 zł | 25 m² | ul. Spiska 4A | Ochota, blisko Śródmieścia Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 25 m², przy ul. Spiskiej na warszawskiej Ochocie, na pograniczu Śródmieścia. To propozycja dla singla, pary lub inwestora, który szuka niewielkiego lokalu w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Mieszkanie gotowe do zakupu i użytkowania Lokal przeszedł remont w 2013 roku, podczas którego wymieniono instalację elektryczną i wykonano prace modernizacyjne, zainstalowano meble. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i umeblowane — pozostają w nim łóżko oraz sprzęt AGD, dzięki czemu nie trzeba zaczynać od kosztownego urządzania wnętrza. To wygodne rozwiązanie zarówno dla osoby, która chce szybko się wprowadzić, jak i dla inwestora planującego wynajem. Przygotowanie lokalu do dalszego użytkowania jest znacznie prostsze, a zakup nie wymaga planowania generalnego remontu na start. Lokal wymaga delikatnego odświeżenia. Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie Ul. Spiska to adres łączący zalety miejskiego stylu życia z bardziej kameralnym otoczeniem. Ochota, w sąsiedztwie Śródmieścia, pozwala korzystać z rozbudowanej infrastruktury miasta bez konieczności mieszkania bezpośrednio przy ruchliwych arteriach. W okolicy znajdują się: - Przystanki komunikacji miejskiej, Plac Narutowicza— wygodny dostęp do autobusów i tramwajów, ułatwiający dojazdy do centrum i innych dzielnic Warszawy. - Centrum i biznesowa część miasta — dogodna lokalizacja dla osób pracujących w Śródmieściu oraz szukających mieszkania blisko miejskich atrakcji. - Sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne — codzienne sprawy można załatwiać w najbliższej okolicy. - Zieleń i miejsca na spacer  — w pobliżu znajdują się tereny zielone, które pozwalają odpocząć od miejskiego tempa. Dodatkowym atutem jest samo położenie budynku. Mieszkanie znajduje się w głębi osiedla, w otoczeniu innych budynków i zieleni, co sprzyja spokojniejszej atmosferze niż przy mieszkaniu bezpośrednio przy głównej ulicy. Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę ofertę? - Cena: 480 000 zł — atrakcyjny próg wejścia w zakup mieszkania w centralnej części Warszawy. - 25 m² dobrze wykorzystanej przestrzeni — metraż odpowiedni dla jednej osoby, pary lub pod wynajem. - Pełne wyposażenie i umeblowanie — możliwość szybkiego rozpoczęcia użytkowania lokalu. - Potencjał inwestycyjny — lokalizacja, która może zainteresować osoby poszukujące mieszkania na wynajem. - Dodatkowa komórka lokatorska o powierzchni 0,7 m² — niewielka, ale praktyczna przestrzeń do przechowywania. - Odrębna własność i księga wieczysta — przejrzysty stan prawny i brak obciążeń hipotecznych. - Gotowość do sprzedaży od zaraz — bez konieczności oczekiwania na zakończenie remontu czy zwolnienie lokalu. Główne informacje o nieruchomości - Powierzchnia mieszkania: 25 m² - Powierzchnia komórki lokatorskiej: 0,7 m² - Lokalizacja: Warszawa, Ochota, ul. Spiska 4A - Cena całkowita: 480 000 zł - Stan prawny: odrębna własność - Księga wieczysta - Wyposażenie: meble i sprzęt AGD w cenie Zapraszam na prezentację! Najlepiej przekonać się osobiście, jak funkcjonalne może być mieszkanie o powierzchni 25 m² i jak wiele daje jego lokalizacja. To propozycja dla osób, które cenią wygodę, dobrą komunikację i rozsądne wykorzystanie przestrzeni — zarówno na własne potrzeby, jak i z myślą o inwestycji. Skontaktuj się, aby umówić dogodny termin oglądania. (użyj formularza kontaktowego)

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

19 200 zł/m²

Mediana okolicy

19 888 zł/m²

Połowa ofert

18,8–23,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Instytut Edukacji Artystycznej Akademii Pedagogiki Specjalnej

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 97 im. Polskich Noblistek

  12 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niemcewicza 01

  49 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  51 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ochota-Ratusz 01

  31 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Gruźlicy i Chorób Płuc

  37 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Główna

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Narutowicza

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Na Kolejowej

  10 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.