Ochota, Triton Park, 2 pokoje, 49 m2, garaż, winda

Opis

Przedstawiamy Państwu jasne i przestronne, 49-metrowe mieszkanie położone przy ul. Grójeckiej 194 na warszawskiej Ochocie - Szczęśliwicach.Znajduje się w nowoczesnym, strzeżonym 24h budynku apartamentowym, w doskonałym punkcie komunikacyjnym. Inwestycja „Triton Park” została zrealizowana przez renomowanego developera w 2010 roku. Mieszkanie położone jest na ósmym piętrze, w najwyższej części kompleksu. Dzięki odpowiedniemu usytuowaniu w obrębie budynku, przyszli Najemcy będą mieli zapewnioną pełną prywatność. Zostało wykończone z dbałością o szczegóły, przy użyciu wysokiej jakości materiałów, w salonie jest klimatyzacja. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4 m2, położona piętro wyżej, i duże miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 300 zł miesięcznie). Do mieszkania z każdego poziomu prowadzą 2 nowoczesne windy. Dostępne dla niepełnosprawnych - po drodze nie ma żadnych barier architektonicznych, schodów.Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (27 m2), sypialni z podwójnym łóżkiem (9 m2), dużej łazienki z wanną, natryskiem i pralką (4,5 m2), hollu z szafami w zabudowie (8 m2), loggii (5 m2). W przedpokoju i sypialni są bardzo pojemne, stylowe szafy w zabudowie. Całość funkcjonalnie zaprojektowana przez renomowanego architekta, z dbałością o każdy detal. Do dyspozycji Najemców pozostaje kompletne umeblowanie widoczne na zdjęciach i wyposażenie w sprzęty AGD wysokiej jakości (lodówka, zmywarka, płyta elektryczna, piekarnik, okap).Niewątpliwym atutem mieszkania jest wysokie na 280 cm wnętrze z oknami sięgającymi od podłogi do sufitu.Ekspozycja okien salonu (z 5-metrową loggią) na północny zachód. Z okien rozciąga się widok na ładnie zagospodarowaną przestrzeń z zielenią, panoramę miasta, ponad wszelkimi zabudowaniami w kierunku Parku Szczęśliwickiego i Górki Szczęśliwickiej.Mieszkanie położone jest od cichej strony, osłonięte od głównych ulic, monitorowane. Na terenie znajduje się plac zabaw dla dzieci, ochrona 24h. Nieruchomość położona jest w świetnym punkcie komunikacyjnym. Zmotoryzowanych ucieszy dostęp do kluczowych węzłów - trasy S2 i krajowej 7, które umożliwiają szybki dojazd do każdej części miasta. Doskonały dojazd do Lotniska Chopina. Przy osiedlu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe (dojazd do Centrum w 15 minut). Stacje kolejowe Warszawa Rakowiec i Warszawa Zachodnia. W najbliższej okolicy są sklepy spożywcze, w tym dyskonty handlowe, centra handlowe: Reduta i Blue City, szkoły, przedszkola, poczta, biblioteka, liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne.Czas trwania umowy minimum rok. Preferowana umowa najmu okazjonalnego.Kaucja: 1-miesięczny czynsz najmu.Opłaty: 3200 zł + 900 zł czynsz administracyjny + 300 zł miejsce w garażu podziemnym + prąd wg. zużycia.Zapraszam na prezentacje, jestem wyłącznym reprezentantem Właścicieli.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

73 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Topowi Agenci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  45 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Brzechwy

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Harfowa 02

  45 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  K&D

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Fair Play

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Korotyńskiego 03

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.