OGRÓD 2 pok., 33m2, GALERIA MOKOTÓW, Internet, Bezpośrednio

Opis

English below Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 33.4 m², położone na parterze nowoczesnej inwestycji z 2022 roku z windą. Mieszkanie znajduje się na atrakcyjnym osiedlu z bogatą infrastrukturą, obejmującą plac zabaw, siłownię plenerową oraz zadbane tereny zielone. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowe: Bierdronka, Rossman, placówki edukacyjne, restauracje oraz miejsca idealne do spacerów i aktywności sportowych. Ponadto, w odległości kilkunastu minut spacerem znajduje się Galeria Mokotów. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon: sofa, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami Aneks kuchenny: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap Sypialnia: łóżko z materacem 160x200 cm, szafki nocne Szafy w zabudowie Łazienka: wanna, umywalka z szafką, pralka Przedpokój: zabudowana szafa Ogród *Przedstawione zdjęcia są poglądowe. OPŁATY: Czynsz najmu: 4 331 PLN/miesięcznie Opłata eksploatacyjna: 362 PLN/miesięcznie Razem: 4 693 PLN/miesięcznie Dodatkowo: Ubezpieczenie najmu: od 47,37 PLN/miesięcznie Media (woda, prąd, ogrzewanie, śmieci) - wg zużycia na podstawie liczników Ubezpieczenie OC Najemcy - 48 PLN/rok (płatne jednorazowo) Kaucja: równowartość miesięcznego czynszu + średniomiesięczne zużycie mediów (przy pozytywnym wyniku pełnej weryfikacji) INTERNET w cenie najmu Oferta przy wynajmie na 12 miesięcy. Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 250 zł/miesiąc. ZALETY NAJMU OD HEIMSTADEN: Heimstaden to wiodąca europejska firma zajmująca się nieruchomościami mieszkaniowymi. W Polsce działamy od 2022 roku, oferując przyjazne mieszkania, w których każdy klient może czuć się swobodnie i pewnie. • Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji • Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia • Przejrzyste zasady najmu • Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu • Zwierzęta mile widziane • Internet w cenie najmu SZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ: Certyfikaty energetyczne • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 49,83 kWh/(m2-rok) • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 77,34 kWh/(m2-rok) • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 73,50 kWh/(m2-rok) • Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,03 t CO2/(m2-rok) • Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 % - We offer a spacious, bright 2-room apartment with an area of 33.4 m², located on the ground floor of a modern development from 2022 with an elevator. The apartment is situated in an attractive residential estate with rich infrastructure, including a playground, an outdoor gym, and well-maintained green areas. Nearby, you will find all necessary service points: Biedronka, Rossmann, educational institutions, restaurants, and places perfect for walks and sports activities. Furthermore, Galeria Mokotów is located within a dozen or so minutes' walk.  ROOM LAYOUT: Living room: sofa, modern TV stand, table with chairs Kitchenette: fridge with freezer, dishwasher, oven, induction hob, extractor hood Bedroom: bed with a 160x200 cm mattress, bedside tables Built-in wardrobes Bathroom: bathtub, washbasin with cabinet, washing machine Hallway: built-in wardrobe Garden *The presented photos are for illustrative purposes only. FEES: Rent: 4,331 PLN/month Service charge: 362 PLN/month Total: 4,693 PLN/month Additionally: Rent insurance: from 47,37 PLN/month Utilities (water, electricity, heating, waste disposal) - according to consumption based on meters Tenant's liability insurance - 48 PLN/year (one-off payment) Deposit: equivalent to one month's rent + average monthly utility consumption (subject to a positive result of full verification) INTERNET included in the rental price Offer for a 12-month lease. Possibility to rent a parking space in the underground garage for 250 PLN/month. ADVANTAGES OF RENTING FROM HEIMSTADEN: Heimstaden is a leading European residential real estate company. We have been operating in Poland since 2022, offering friendly apartments where every customer can feel comfortable and secure. •    Rent directly from the owner – no commission   •    Secure and stable contract with the possibility of extension •    Transparent rental rules •    Possibility of registration of residence based on the lease agreement •    Pets are welcome •    Internet included in the rental price ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE DETAILS:  Energy certificates •    Annual useful energy demand indicator EU = 49.83 kWh/(m2-year) •    Annual final energy demand indicator EK = 77.34 kWh/(m2-year) •    Annual non-renewable primary energy demand indicator EP = 73.50 kWh/(m2-year) •    Specific CO2 emission rate. ECO2 = 0.03 t CO2/(m2-year) •    Share of renewable energy sources in the annual final energy demand Uoze = 0.00 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

130 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Obrzeżna 01

  42 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jacek Sieńko

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ludzka

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 317 "Smykolandia"

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Unii Europejskiej 04

  6 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  840 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  920 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  1,2 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.