SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Panorama Warszawy i ogromny potencjał na Chomiczówce

Conrada, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 59,64 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 10/10
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 11 569 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 569 zł/m²
Mediana okolicy: 16 100 zł/m²; ta oferta: −28,1%
Podobne oferty: 3728; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,6 m² (Warszawa) kosztuje 11 569 zł za m² — 28,1% mniej niż mediana 16 100 zł za m² dla 3728 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Panorama Warszawy, dużo światła i przestrzeń, którą możesz stworzyć po swojemuLOKALIZACJA | CHOMICZÓWKAUl. Josepha Conrada to lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z dobrym dostępem do pozostałych części Warszawy. W najbliższej okolicy znajdziesz sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny zielone i rekreacyjne. Liczne połączenia komunikacyjne ułatwiają szybki dojazd do centrum i innych dzielnic miasta.PRZESTRZEŃ | 59,64 m²Mieszkanie oferuje funkcjonalną przestrzeń, którą możesz dopasować do własnego stylu życia. Obecny układ obejmuje przestronny salon z kuchnią, dwa dodatkowe pokoje, łazienkę oraz osobne WC.Potrzebujesz większej liczby niezależnych pomieszczeń? Istnieje możliwość powrotu do pierwotnego układu z trzema pokojami i oddzielną kuchnią.ŚWIATŁO I WIDOK10. Piętro zapewnia nie tylko prywatność, ale przede wszystkim panoramę Warszawy. Dwustronna ekspozycja wschód–zachód sprawia, że wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień.To przestrzeń, w której naturalne światło i widok za oknem stają się jednymi z największych atutów.POTENCJAŁ ARANŻACYJNYMieszkanie wymaga modernizacji, ale daje dużą swobodę w stworzeniu wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. Możesz zaplanować remont kompleksowo lub przeprowadzać zmiany etapami.Dodatkowym atutem jest oryginalny drewniany parkiet, który po odświeżeniu może nadać wnętrzu elegancki, ponadczasowy charakter.DLA RODZINY LUB INWESTORAElastyczny układ i możliwość jego zmiany sprawiają, że nieruchomość może dobrze odpowiadać zarówno potrzebom rodziny, jak i inwestora. Po modernizacji możesz stworzyć funkcjonalne mieszkanie dla siebie lub przygotować lokal do wynajmu.BUDYNEK I INFORMACJEMieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z windą. Lokal posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej, co pozwala na zakup z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.To mieszkanie z widokiem, światłem i możliwościami. Ty decydujesz, jak wykorzystać jego potencjał.Jeśli marzysz o mieszkaniu, które urządzisz według własnej wizji, a jednocześnie cenisz sobie przestrzeń, światło i niepowtarzalny widok ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.Oferta dostępna tylko w Metrohouse.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-16

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyWielka płyta

OgródNie

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita59,64 m²

Pow. łazienki5 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

28,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 3728 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta: 11 569 zł/m²
Mediana okolicy: 16 100 zł/m²
Połowa ofert: 14–19,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · METROHOUSE ODDZIAŁ WIATRACZNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Conrada 01
43 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Conrada 06
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
23 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Główna
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 308 "Krasnala Hałabały"
14 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 289 im. Henryka Sienkiewicza
14 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rodzinna Piaski
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
Park Chomicza
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,6 km
20 min pieszo
Stacja metra
Stare Bielany
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
3 km