WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Piękne, luxusowe mieszkanie na granicy Śródmieścia i Powiśla

Oboźna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/6
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 117 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 89 zł/m²; ta oferta: +30,7%
Podobne oferty: 167; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 60 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 117 zł za m² — 30,7% więcej niż mediana 89 zł za m² dla 167 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 31% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 167 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 89 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Jakub Kempa Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stare Miasto 05
52 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
RMC
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stare Miasto 02
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Ogrody Zamkowe
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Miejska
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Technikum Usługowe
15 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Teatralna im. Aleksandra Zelwerowicza
11 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 7
8 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja metra
Ratusz-Arsenał
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa ZOO
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marymoncka
4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita60 m²

Pow. łazienki4,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Tylko u nas! Piękne 2 pokojowe mieszkanie w ścisłym centrum Warszawy. Dla konesera.Luksusowe 2 pokojowe mieszkanie przy Trakcie Królewskim.Mieszkanie z klimatem. Umeblowane.Na podłogach piękne deski olejowane.Umeblowana i wyposażona kuchnia i Łazienka.Składa się z: -kuchni połączonej z salonem, -oddzielnej sypialni, - łazienki , -WC, -garderoby-przedpokoju.Z salonu wyjście na balkon.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.Wykończone materiałami najwyższej jakości. Gustownie wykończone.Kompletnie wyposażone: w kuchni zmywarka, płyta elektryczna, lodówka, toster, itd.Mieszkanie ciche, jasne. Duże okna.Prestiżowa lokalizacja.Pełna infrastruktura. Bliskość teatrów, Uniwersytetu, wielu szkół, sklepów, Centrum Nauki Kopernik.Wymagana kaucja gwarancyjna.Preferowana długość wynajmu min.12 miesięcy. Czynsz najmu 7000 złotych.Dodatkowo opłaty licznikowe.Do wynajęcia od zaraz!Polecam.Klucze w agencji.Agent wyłączny: Maryla Szymańska502-701-137