SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Po generalnym remoncie3 pokojebalkon* kuchnia*

Władysława Broniewskiego, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 55,9 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1966
Cena za metr: 16 279 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 279 zł/m²
Mediana okolicy: 19 900 zł/m²; ta oferta: −18,2%
Podobne oferty: 59; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 22 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,6% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 7 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,9 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 16 279 zł za m² — 18,2% mniej niż mediana 19 900 zł za m² dla 59 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 22 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 925 000 zł do 910 000 zł (−1,6%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 910 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 16 279 zł/m²
Mediana okolicy: 19 900 zł/m²
Połowa ofert: 19–25 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 910 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 728 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 15 000 zł (1,6%).

Morizon ta strona
SOŁTAN Nieruchomości
najtaniej
910 000 zł
Zobacz
Morizon
SOŁTAN Nieruchomości
najtaniej
910 000 zł
Zobacz
Gratka
SOŁTAN Nieruchomości
925 000 zł
+15 000 zł
Zobacz

Historia ceny

−1,6% od pierwszego wykrycia

925 000 zł910 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	910 000 zł	16 279 zł/m²	Morizon
15 wrz 2026	925 000 zł	16 547 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 22 dni

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
6 października 2026
Obniżka ceny
925 000 → 910 000 zł (−1,6%)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SOŁTAN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Prima
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 92 im. Jana Brzechwy
15 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne CMP - Przychodnia Warszawa-Żoliborz
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek i Przedszkole nr 284 „Maleństwo i przyjaciele”
30 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włościańska 03
22 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
37 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Włościańska 02
57 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja metra
Marymont
800 m
10 min pieszo
Uczelnia
Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
1,2 km
15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty1118

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu2 m²

Pow. całkowita55,90 m²

Pow. łazienki2,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościPo generalnym remoncie

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniJasna z oknem

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie w super lokalizacji na Sadach Żoliborskich. Mieszkanie jest po generalnym remoncie, gotowe do wprowadzenia. Wymieniona została elektryka, okna, położone gładzie, na podłogach panele, w łazience i kuchni płytki. Kuchnia w zabudowie pod wymiar z bardzo wygodnym otwieraniem szafek, drzwi uchylne w górę, wyposażona w AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka. Mieszkanie wykończone w dobrym stylu z dużym wyczuciem smaku, dobry układ mieszkania powoduje że jest wygodne do życia i przestronne. Mieszkanie ma powierzchnię 55,9 m2. Składa się z salonu z balkonem, 2 sypialni, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc. Atutem mieszkania jest dobry układ i dwustronne usytuowanie, co zapewnia dobrą wentylację i doświetlenie. Do mieszkania przynależy piwnica 3,4 m2. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 4 piętrowym bloku z 1966 roku. Kolejnym atutem mieszkania jest jego lokalizacja w topowej dzielnicy Warszawy - Żoliborz, oraz doskonała komunikacja: 260 m przystanek tramwajowy, 400 m przystanek autobusowy, 1,2 km Metro Marymont. W pobliżu są również punkty usługowe, sklepy, szkoły, przychodnie, wszystko co potrzebne do wygodnego życia. Sklep Auchan 400 m, Galeria Arkadia 2 km. Mieszkanie z KW, można posiłkować się kredytem. Czynsz 1118 pln. Zapraszam do prezentacji mieszkania. Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.