Poluj na przestrzeń bez kompromisów

Opis

Zdeptałeś już pół miasta, szukając miejsca, w którym w końcu zrzucisz bagaż z pleców. Masz dość oglądania gotowych klatek, które pachną cudzymi kompromisami i niespełnionym gustem. Szukasz surowego rewiru, gdzie każdy kąt zaaranżujesz pod własne pazury, jak rasowy dachowiec po przejściach.To nie jest propozycja na lekki lifting czy szybkie malowanie ścian na biało. Dostajesz do rąk absolutną ruinę na Bródnie, którą musisz zedrzeć do samego betonu. Tworzysz wszystko od zera, bez użerania się z czyimiś starymi wizjami.Wprowadzasz tu swoją rodzinę i zyskujesz święty spokój na wygodnym parterze. Albo wchodzisz w to miejsce w butach bezwzględnego inwestora i chłodno kalkulujesz. Rozbijasz tę przestrzeń na trzy niezależne pokoje, wynajmujesz i co miesiąc sprawdzasz przelewy.Lokalizacja robi za ciebie połowę roboty, bo wszystko niezbędne masz pod nosem. Wychodzisz z bloku i uderzasz prosto do metra Bródno, które spina cię z całym miastem. Kiedy potrzebujesz oddechu, chowasz się w Parku Bródnowskim, z dala od zgiełku ulic.To ty decydujesz, jak rozegrasz tę partię o zyski lub własny dach nad głową.Twarde fakty, z którymi musisz pracować:Równe 58,2 mkw czystej przestrzeni na parterze.Osobna kuchnia oraz trzy pokoje, które dają ci pełną wolność w kreowaniu przestrzeni.Stan do totalnej demolki, więc nie dopłacasz za cudze, tanie materiały wykończeniowe.Ogrzewanie miejskie dba o przewidywalne rachunki w trakcie długich sezonów zimowych.Przynależna do lokalu piwnica świetnie zabezpiecza miejsce na twoje wszystkie zgromadzone graty.Bezpośrednia bliskość węzłów komunikacyjnych, dyskontów i lokalnych szkół ułatwia codzienne polowanie na zasoby.Zadzwoń i wejdźmy do środka ustalić twój ostateczny plan działania.Mam zajęty telefon? Oddzwonię na pewno. Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 2026-11-10VERO – Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce„Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.”Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty:STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie.Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas – wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś!UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz – nie ponosisz kosztów naszej obsługi.Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika.VERO – mamy to, czego szukasz!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 222 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta

10 223 zł/m²

Mediana okolicy

14 450 zł/m²

Połowa ofert

13,2–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VERO Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pelcowizna

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bazyliańska 03

  36 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 62 im. Joanny Kolasińskiej

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy Wysockiego 20

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 157

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kriosonik

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Toruńska

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Bródno 01

  14 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Bródno

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.