SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Powiśle, 3-stronne, przy Uniwersytecie, 3 pokoje

Topiel, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 29 333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 333 zł/m²
Mediana okolicy: 17 966 zł/m²; ta oferta: +63,3%
Podobne oferty: 96; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 42 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 29 333 zł za m² — 63,3% więcej niż mediana 17 966 zł za m² dla 96 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 63% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

63,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa

Ta oferta: 29 333 zł/m²
Mediana okolicy: 17 966 zł/m²
Połowa ofert: 15,7–20 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 232 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 986 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Preston Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Prime Clinic
22 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 24
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zajęcza 01
64 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 41 im. Żołnierzy AK Grupy Bojowej "Krybar"
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
9 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
13 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Muzeum Narodowe 06
4 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-01-12

Liczba pięter4

Pow. całkowita42 m²

Opis

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie | Powiśle | ul. TopielNa sprzedaż oferuję mieszkanie o powierzchni 47,8 m², położone na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku z lat 60., zlokalizowanego przy ul. Topiel na warszawskim Powiślu. Zaledwie 350 m od Pomnika Kopernika na Krakowskim Przedmieściu - absolutnie topowa lokalizacja, idealna dla osób związanych z Uniwersytetem Warszawskim. Mieszkanie jest bardzo ciche, mimo centralnego położenia. Wszystkie instalacje zostały wymienione, a wnętrze jest w pełni odnowione. Z okien rozciąga się widok na skarpę, przy której znajduje się kampus UW, a Wydział Prawa jest w bezpośrednim sąsiedztwie. Istnieje możliwość powiększenia salonu kosztem jednego z pokoi. Okna na południe, zachód oraz północ. Cena: 1 090 000 PLNUkład i charakter lokaluMieszkanie jest trójstronne, bardzo dobrze doświetlone i ciche. Funkcjonalny układ obejmuje:• dwie niezależne sypialnie,• salon przejściowy,• oddzielną, widną kuchnię,• łazienkę z WC,• przedpokój.Standard wykończeniaLokal przeszedł kompleksowy, generalny remont, wykonany z dbałością o detale i jakość materiałów:• nowa instalacja elektryczna wraz z oświetleniem,• gładzie na ścianach,• nowe zabudowy stolarskie,• odnowiony parkiet dębowy,• nowe podłogi, listwy przypodłogowe oraz parapety z konglomeratu,• nowe drzwi wewnętrzne i wejściowe,• łazienka wykończona nową glazurą i terakotą, wyposażona w armaturę oraz prysznic typu walk-in,• nowa zabudowa kuchenna z granitowym zlewem oraz kompletnym sprzętem AGD: lodówka, zmywarka, pralka, piekarnik, płyta indukcyjna (instalacja gazowa została zlikwidowana),• w oknach PCV wymienione szyby, uszczelki i klamki,• wszystkie elementy wyposażenia nowe Kuchnia oraz łazienka odzwierciedlają rzeczywisty stan lokalu. Umeblowanie w pokojach stanowi propozycję aranżacyjną (wizualizację).LokalizacjaPowiśle to jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w Warszawie - ścisłe Śródmieście, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych punktów usługowych, gastronomicznych, kulturalnych i edukacyjnych.W pobliżu• Uniwersytet Warszawski - ok. 5 minut• Elektrownia Powiśle - ok. 5 minut• Biblioteka Uniwersytecka (BUW) - ok. 5 minut• Centrum Nauki Kopernik i Bulwary Wiślane - ok. 7 minut• stacja metra Centrum Nauki Kopernik - ok. 7 minutDogodny i szybki dojazd do Pragi (Most Świętokrzyski), Starego Miasta oraz ścisłego centrum.Informacje formalne• pełna własność, księga wieczysta,• możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako komfortowe lokum miejskie, dla studentów, rodziny, jak również jako stabilna inwestycja kapitałowa.*Przedstawione na zdjęciach meble stanowią przykładową wizualizację aranżacji wnętrza; sprzedaż mieszkania odbywa się bez umeblowania.W przypadku pytań zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Agent prowadzący: Ewa Rajkowska +48513 066 505UWAGA KREDYT - POMAGAMYProfesjonalnie pomagamy bezpłatnie uzyskać kredyt bankowy na najlepszych w Polsce warunkach - nie tylko dla kupujących to mieszkanie.Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu K.C, ma jedynie charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rozmów, zastrzegamy sobie prawo do poprawek, błędów i zmian.