Praga Południe I 3 pokoje narożne z ogródkiem dużym I Umeblowane

Opis

Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 61,11 m², położone na parterze nowoczesnej inwestycji z 2023 roku z windą.W pobliżu znajdziesz wszystkie niezbędne punkty usługowe: Lidl, placówki edukacyjne, restauracje oraz tereny zielone, idealne do spacerów i aktywności sportowych. Ponadto, w odległości kilkudziesięciu minut spacerem znajdują się galerie handlowe Wileńska i Koneser.Mieszkanie jest doskonale skomunikowane. Jedynie 200 m od przystanku autobusowego (linie autobusowe 102, 123, 173, 202), 1,5 km do PKP Warszawa Wschodnia oraz 2 km do stacji metra Stadion Narodowy. Do centrum dotrzesz w zaledwie 17 min. UKŁAD POMIESZCZEŃ:Salon: sofa, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami.Oddzielna kuchnia: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap.Sypialnia: łóżko z materacem 160x200 cm, szafki nocne.Szafy w zabudowie.Łazienka: kabina prysznicowa, umywalka z szafką, pralka.Przedpokój: zabudowana szafa.Balkon.*Przedstawione zdjęcia są tylko poglądowe.OPŁATY:· Czynsz najmu: 4 595PLN/miesięcznie· Opłata eksploatacyjna: 679 PLN/miesięcznieRazem: 5 274PLN/miesięcznieDodatkowo:· Ubezpieczenie najmu: od 33 PLN/miesięcznie· Media (woda, prąd, ogrzewanie, śmieci) - wg zużycia na podstawie liczników· Ubezpieczenie OC Najemcy - 48 PLN/rok (płatne jednorazowo)· Kaucja: równowartość miesięcznego czynszu + średniomiesięczne zużycie mediów (przy pozytywnym wyniku pełnej weryfikacji)INTERNET w cenie najmuOferta przy wynajmie na 12 miesięcy.Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 250 zł/miesiąc.ZALETY NAJMU OD HEIMSTADEN:Heimstaden to wiodąca europejska firma zajmująca się nieruchomościami mieszkaniowymi. W Polsce działamy od 2022 roku, oferując przyjazne mieszkania, w których każdy klient może czuć się swobodnie i pewnie.Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizjiBezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużeniaPrzejrzyste zasady najmuMożliwość zameldowania na podstawie umowy najmuZwierzęta mile widzianeInternet w cenie najmuSZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 47,29 kWh/(m2-rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 74,49 kWh/(m2-rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 64,47 kWh/(m2-rok)Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,03 t CO2/(m2-rok)Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze= 0,00 %Zwierzęta mile widziane

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

74 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kamionek 01

  51 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Amica

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Biedroneczka

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 240

  16 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Obwodu Praga AK

  5 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Praga Południe-Ratusz 03

  9 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.