MIESIĄC BEZ CZYNSZU, Przestronne 3 pokoje, 65m2, Balkon, Internet, 0%

Opis

English version below Zacznij życie w nowym miejscu a my sfinansujemy twój pierwszy czynsz! Poznaj urokliwą Pragę i zobacz jak łatwo się tu żyje - świetna infrasktruktura dookoła. Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65.97 m², położone na czwartym piętrze nowoczesnej inwestycji z 2023 roku z windą. W pobliżu znajdziesz wszystkie niezbędne punkty usługowe: Lidl, placówki edukacyjne, restauracje oraz tereny zielone, idealne do spacerów i aktywności sportowych. Ponadto, w odległości kilkudziesięciu minut spacerem znajdują się galerie handlowe Wileńska i Koneser. Mieszkanie jest doskonale skomunikowane. Jedynie 200 m od przystanku autobusowego (linie autobusowe 102, 123, 173, 202), 1,5 km do PKP Warszawa Wschodnia oraz 2 km do stacji metra Stadion Narodowy. Do centrum dotrzesz w zaledwie 17 min. UKŁAD POMIESZCZEŃ: • Salon: rozkładana sofa, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami • Aneks kuchenny: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap • Sypialnia: łóżko z materacem 160x200 cm, szafa, szafki nocne • Łazienka: kabina prysznicowa, umywalka z szafką, pralka • Przedpokój: zabudowana szafa • Balkon *Przedstawione zdjęcia są tylko poglądowe. OPŁATY: Czynsz najmu: 4 834 PLN/miesięcznie Opłata eksploatacyjna: 715 PLN/miesięcznie Razem: 5 549 PLN/miesięcznie Dodatkowo: ubezpieczenie najmu: od 56,48 PLN/miesięcznie Dodatkowo: Media (woda, prąd, ogrzewanie, śmieci) - wg zużycia na podstawie liczników Dodatkowo: ubezpieczenie OC Najemcy - 48 PLN/rok (płatne jednorazowo) Kaucja: równowartość miesięcznego czynszu + średniomiesięczne zużycie mediów INTERNET w cenie najmu Oferta przy wynajmie na 12 miesięcy. Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 250 zł/miesiąc. ZALETY NAJMU OD HEIMSTADEN: Heimstaden to wiodąca europejska firma zajmująca się nieruchomościami mieszkaniowymi. W Polsce działamy od 2022 roku, oferując przyjazne mieszkania, w których każdy klient może czuć się swobodnie i pewnie. • Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji • Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia • Przejrzyste zasady najmu • Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu • Zwierzęta mile widziane • Internet w cenie najmu SZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ: • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 48,94 kWh/(m2-rok) • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 76,43 kWh/(m2-rok) • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 70,27 kWh/(m2-rok) • Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,03 t CO2/(m2-rok) • Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 % - Start your life in a new place and we will finance your first rent! Discover charming Praga and see how easy it is to live here - great infrastructure all around. We offer a spacious, bright 3-room apartment with an area of 65.97 m², located on the fourth floor of a modern development from 2023 with an elevator. Nearby you will find all necessary service points: Lidl, educational institutions, restaurants, and green areas, perfect for walks and sports activities. In addition, the Wileńska and Koneser shopping malls are within a few dozen minutes' walk. The apartment is perfectly connected. Only 200 m from the bus stop (bus lines 102, 123, 173, 202), 1.5 km to PKP Warszawa Wschodnia railway station, and 2 km to the Stadion Narodowy metro station. You can reach the city center in just 17 minutes. ROOM LAYOUT: •    Living room: sofa bed, modern TV stand, table with chairs •    Kitchenette: fridge with freezer, dishwasher, oven, induction hob, extractor hood •    Bedroom: bed with mattress 160x200 cm, wardrobe, bedside tables •    Bathroom: shower cabin, washbasin with cabinet, washing machine •    Hallway: built-in wardrobe •    Balcony *The photos presented are for illustrative purposes only. FEES: Rent: 4 834 PLN/monthly Service charge: 715 PLN/monthly Total: 5 549 PLN/monthly Additionally: rental insurance: from 56.48 PLN/monthly Additionally: Utilities (water, electricity, heating, waste disposal) - according to consumption based on meters Additionally: Tenant's liability insurance - 48 PLN/year (payable once) Deposit: equivalent of monthly rent + average monthly utility consumption INTERNET included in the rent price Offer for a 12-month lease. Possibility to rent a parking space in the underground garage for 250 PLN/month. ADVANTAGES OF RENTING FROM HEIMSTADEN: Heimstaden is a leading European residential real estate company. We have been operating in Poland since 2022, offering friendly apartments where every customer can feel comfortable and secure. •    Rent directly from the owner – no commission   •    Safe and stable contract with the possibility of extension •    Transparent rental rules •    Possibility of registration of residence based on the lease agreement •    Pets welcome •    Internet included in the rent price ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE DETAILS: •    Annual useful energy demand indicator EU = 48.94 kWh/(m2-year) •    Annual final energy demand indicator EK = 76.43 kWh/(m2-year) •    Annual non-renewable primary energy demand indicator EP = 70.27 kWh/(m2-year) •    Unit CO2 emission amount ECO2 = 0.03 t CO2/(m2-year) •    Share of renewable energy sources in annual final energy demand Uoze = 0.00 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

74 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kamionek 01

  54 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NIKO-MED Ratownictwo Medyczne

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Biedroneczka

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Amica

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 240

  14 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Obwodu Praga AK

  4 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Praga Południe-Ratusz 03

  9 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.