Przestronne 2 pokoje z klimatyzacją | 53,76 m²

Opis

Na sprzedaż jasne i przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,76 m² przy ul. Kaliszówka 4 na Bielanach. Kameralna inwestycja z 2020 roku, klimatyzacja, duża ilość miejsca do przechowywania, balkon z widokiem na drzewa oraz garaż podziemny. Stacja metra Młociny znajduje się około 4 minut pieszo od budynku.Opis nieruchomości:Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 5-piętrowym budynku z 2020 roku. Kameralna inwestycja obejmuje około 40 mieszkań, co zapewnia spokojną i bardziej prywatną atmosferę. Budynek posiada windę, monitoring oraz bardzo zadbaną klatkę schodową.Mieszkanie jest bardzo jasne, słoneczne i przestronne, a jego dużym atutem jest przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dużą ilość naturalnego światła w ciągu dnia. Z okien i balkonu widać drzewa, co pozwala cieszyć się zielonym otoczeniem i poczuciem prywatności.Dużo miejsca do przechowywania pozwala wygodnie zorganizować codzienne życie bez nadmiernego zagracania przestrzeni. W sypialni znajduje się duże łóżko, komoda, biurko oraz szafa w zabudowie. Kolejna pojemna szafa znajduje się w przedpokoju. Mieszkanie jest w pełni urządzone i gotowe do zamieszkania. Mieszkańcy mają również do dyspozycji zadaszoną i zamykaną wiatę rowerową, dzięki czemu rowery można bezpiecznie przechowywać poza mieszkaniem.Rozkład pomieszczeń:- Salon z aneksem kuchennym i wyspą- Sypialnia z wyjściem na balkon- Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie- Łazienka z prysznicem- Balkon o powierzchni około 5 m² z wyjściem z salonu i sypialniW okolicy:Lokalizacja przy ul. Kaliszówka zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. Lidl znajduje się około 2 minut pieszo od mieszkania. W najbliższej okolicy znajdują się również Carrefour Express, Biedronka, liczne restauracje, kawiarnie, piekarnie, apteki, przychodnie oraz paczkomaty.Galeria Młociny znajduje się około 10 minut pieszo od mieszkania. Na miejscu dostępne są liczne sklepy, restauracje, kino oraz klub fitness. W kilka minut można również dotrzeć do Stawów Brustmana, Lasu Lindego oraz terenów rekreacyjnych Bielan.Komunikacja:Jednym z największych atutów mieszkania jest bliskość metra oraz bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy.Stacja metra Młociny znajduje się około 4 minuty pieszo od mieszkania. To nie tylko stacja, ale cały węzeł przesiadkowy, więc w tym samym czasie dociera się również do przystanków autobusowych i tramwajowych. Stacja metra Wawrzyszew jest oddalona o około 10 minut pieszo. Dzięki temu dojazd do centrum Warszawy i do innych dzielnic jest szybki i wygodny.Zapewnia to szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic miasta.Parking:Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym, na dolnej platformie. Auto może mieć maksymalnie 154 cm wysokości (oficjalnie według producenta platformy). Miejsce postojowe na platformie jest dodatkowo płatne 50 000 zł.Goście parkują wzdłuż ulicy. Wspólnota dysponuje dodatkowo jednym miejscem na terenie inwestycji, przeznaczonym na sytuacje wyjątkowe, po wcześniejszej rezerwacji.Czynsz:około 900 zł miesięcznie przy dwóch osobachStan prawny:Mieszkanie stanowi pełną własność. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta, a lokal nie jest obciążony.Lokal idealny dla:To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla singla lub pary, którzy cenią szybki dostęp do centrum Warszawy, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnej i zielonej części Bielan.Serdecznie zapraszam na prezentację!Oferta na wyłączność. Dostępna tylko w Bożyk Nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 52.63 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 77.05 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 65.70 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

22 135 zł/m²

Mediana okolicy

16 995 zł/m²

Połowa ofert

15–18,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · BOŻYK NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  DOZ Dbam o zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Młociny 05

  17 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Młociny 04

  30 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Młociny

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 272 im. "Misia Uszatka"

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 273 im. dr. Aleksandra Landy

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer 30. Pułku Strzelców Kaniowskich

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Przy Agorze

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.