SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Przestronne 4 pokoje, 87 m² i dwa balkony | Blisko stacji SKM Ursus N.

Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 87,24 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2
Cena za metr: 11 977 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 977 zł/m²
Mediana okolicy: 14 835 zł/m²; ta oferta: −19,3%
Podobne oferty: 42; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 87,2 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 11 977 zł za m² — 19,3% mniej niż mediana 14 835 zł za m² dla 42 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursus, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 11 977 zł/m²
Mediana okolicy: 14 835 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–16,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 044 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 836 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Orląt Lwowskich 01
34 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Margot
22 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus Niedźwiadek
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 413
10 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Zieleniec przy Zagłoby
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Zdrowie Plus"
4 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 383 im. Księdza Stefana Kardynała Wyszyńskiego
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

MIESZKANIE B.M33 — 87,24 m² | 4 pokoje | II piętroPrzestronne mieszkanie z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Sercem wnętrza jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30,18 m². Narożne przeszklenia doświetlają go z dwóch stron, a układ pozwala wygodnie oddzielić kuchnię, jadalnię i strefę wypoczynku. Bezpośrednio przy salonie znajduje się balkon o powierzchni 7,90 m².Trzy ustawne sypialnie mają od 10,98 do 12,43 m² — każda może pełnić funkcję pełnowartościowego pokoju do spania, nauki lub pracy. Jedna z nich posiada własny balkon 3,54 m². Dodatkowym atutem jest wydzielona przestrzeń na garderobę oraz miejsca na duże szafy. Dwa osobne pomieszczenia sanitarne, z możliwością aranżacji prysznica w każdym z nich zgodnie z przedstawionym rzutem, zapewniają wygodę przy większej liczbie domowników.INWESTYCJA URSA PIASTKameralne osiedle na pograniczu Piastowa i warszawskiego Ursusa, w pobliżu stacji SKM Ursus Niedźwiadek. Niska zabudowa, funkcjonalne układy i duże przeszklenia tworzą wygodną przestrzeń do życia. Każde mieszkanie posiada własny ogródek, balkon lub taras.Atuty inwestycji:• garaże podziemne z dostępem windą,• podwyższona izolacyjność akustyczna ścian międzylokalowych i okien,• zieleń, plac zabaw i monitoring osiedla,• wspólny taras wypoczynkowy na dachu budynku A,• szkoły, przedszkola, sklepy i usługi w okolicy,• dogodne połączenia z Warszawą oraz dostęp do tras S2 i S8.Dostępna opcja wykończenia mieszkania pod klucz. Zapraszamy do kontaktu i poznania aktualnej oferty