Przestronne 4 pokoje z garażem na Kabatach

Opis

| Przestronne 4 pokojowy apartament w pobliżu Lasu Kabackiego. Zapraszamy rodziny z dziećmi, zwierzęta mile widziane. UMOWA NAJMU OKAZJONALNEGO na minimum 1 rok (koszt notariusza pokrywa właściciel mieszkania). Mieszkanie jest częściowo umeblowane. Przy najmie długoterminowym jest możliwość domeblowania wg potrzeby najemców. ROZKŁAD: - przedpokój - WC - salon z wyjściem na duży taras (ok. 15m) - widna kuchnia otwarta na pokój dzienny - trzy niezależne sypialnie - pokój kąpielowy Z dwóch sypialni wyjście na sporą loggię (ok. 8 m) WYPOSAŻENIE: - w salonie komody, duży stół z krzesłami, witryna, ława, regał na książki - kuchnia z zabudową i sprzętem AGD - w największej sypialni duże łóżko, szafa w zabudowie - duża szafa jest również w przedpokoju - w łazience wanna, pralka, kabina prysznicowa, bidet UDOGODNIENIA: - do dyspozycji garaż i jedno miejsce postojowe przed garażem - piwnica BUDYNEK Niski 2 piętrowy, budynek z 2000 roku położony na ładnym, zielonym osiedlu. Ochrona całodobowa. Mieszkanie na wysokim parterze. W budynku jest winda. Nie ma barier architektonicznych. Ekspozycja okien pd-zach, pn-wsch, pn LOKALIZACJA Osiedle położone w pobliżu Lasu Kabackiego. Tuż przy wjeździe przystanek autobusowy. Do metra Kabaty czy Natolin ok. 1 km. W okolicy szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, punkty usługowe, park z dużym placem zabaw. OPŁATY: - czynsz najmu 5450 zł - czynsz administracyjny, który obecnie wynosi 2160 zł. (wliczone są zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz śmieci). Wysokość czynszu administracyjnego może ulec zmianie z przyczyn niezależnych od właściciela mieszkania. Wszelkie niedopłaty czy różnice pokrywa najemca. - energia elektryczna wg zużycia - kaucja 7900 zł Zapraszam na prezentację mieszkania. Nasze biuro pobiera prowizję wysokości 50 % czynszu + VAT. Wynagrodzenie jest płatne w przypadku zawarcia umowy najmu. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: nowe budownictwo | Piętro: wysoki parterDozór budynku: osiedle zamknięte | Widok: tereny zielone | Gaz: brak | Woda: tak - miejska | Dojazd: komunikacja miejska | Otoczenie: park w pobliżu | Ogrzewanie: miejskie | Komunikacja publ.: MZK, metro | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: rozkładowe | Usytuowanie: trzystronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Naziemn. miejsc parking.: 1 | Teren ogrodzony: TAK | Min. okres naj. (mies.): 12 | Opłaty w czynszu: czynsz administracyjny | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: garaż | Piwnica [m2]: 4 | piwnica/komórka lokatorska: TAK | Wystawa okien: Pd-Zach, Pn-Wsch, Pn | Stan lokalu: Bardzo dobry | Okna: nowe drewniane | Instalacje: nowe | Balkon: loggia | Liczba balkonów: 1 | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 112,5000 | Rok budowy: 2000 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 | Ilość sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: 25 ; 15 ; 13 ; 20 | Podłogi pokoi: parkiet | Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch, Pn | Typ kuchni: widna otwarta | Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną | Powierzchnia kuchni [m2]: 10 | Podłoga kuchni: marmur | Wyposażenie kuchni: płyta indukcyjna, okap, mikrofalówka, piekarnik elektryczny, zmywarka, lodówka-zamrażarka | Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 9 | Wyposażenie łazienki: bidet, pralka, kabina prysznicowa, wanna | Liczba WC: 1 | Powierzchnia WC: 2 | Liczba przedpokoi: 1 | Kaucja zabezp. [zł]: 7900 | Typ kaucji: jednomiesięczna | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Jolanta Roszka | (22) 628 23 80,(22) 628 23 81,(22) 350 71 29 | 793 099 969 | roszka@::DANE BIURA | Pisarek Nieruchomości | Iwona Pisarek | Górskiego 6 lok. 51 | 00-033 Warszawa | (22) 628 23 80,(22) 350 71 26 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Pisarek (licencja nr: 7168)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PISAREK NIERUCHOMOśCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lokajskiego 01

  32 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Leśne Patyki"

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka Szkoła Podstawowa Fundacji na Rzecz Rodziny

  13 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Damiana

  20 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park przy Bażantarni

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  30 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  10 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.