Przestronne 4 pokoje z garażem na Kabatach

Opis

| Przestronne 4 pokojowy apartament w pobliżu Lasu Kabackiego. Zapraszamy rodziny z dziećmi, zwierzęta mile widziane. UMOWA NAJMU OKAZJONALNEGO na minimum 1 rok (koszt notariusza pokrywa właściciel mieszkania). Mieszkanie jest częściowo umeblowane. Przy najmie długoterminowym jest możliwość domeblowania wg potrzeby najemców. ROZKŁAD: - przedpokój - WC - salon z wyjściem na duży taras (ok. 15m) - widna kuchnia otwarta na pokój dzienny - trzy niezależne sypialnie - pokój kąpielowy Z dwóch sypialni wyjście na sporą loggię (ok. 8 m) WYPOSAŻENIE: - w salonie komody, duży stół z krzesłami, witryna, ława, regał na książki - kuchnia z zabudową i sprzętem AGD - w największej sypialni duże łóżko, szafa w zabudowie - duża szafa jest również w przedpokoju - w łazience wanna, pralka, kabina prysznicowa, bidet UDOGODNIENIA: - do dyspozycji garaż i jedno miejsce postojowe przed garażem - piwnica BUDYNEK Niski 2 piętrowy, budynek z 2000 roku położony na ładnym, zielonym osiedlu. Ochrona całodobowa. Mieszkanie na wysokim parterze. W budynku jest winda. Nie ma barier architektonicznych. Ekspozycja okien pd-zach, pn-wsch, pn LOKALIZACJA Osiedle położone w pobliżu Lasu Kabackiego. Tuż przy wjeździe przystanek autobusowy. Do metra Kabaty czy Natolin ok. 1 km. W okolicy szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, punkty usługowe, park z dużym placem zabaw. OPŁATY: - czynsz najmu 5800 zł - czynsz administracyjny, który obecnie wynosi 2160 zł. (wliczone są zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz śmieci). Wysokość czynszu administracyjnego może ulec zmianie z przyczyn niezależnych od właściciela mieszkania. Wszelkie niedopłaty czy różnice pokrywa najemca. - energia elektryczna wg zużycia - kaucja 8300 zł Zapraszam na prezentację mieszkania. Nasze biuro pobiera prowizję wysokości 50 % czynszu + VAT. Wynagrodzenie jest płatne w przypadku zawarcia umowy najmu. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: nowe budownictwo | Piętro: wysoki parterDozór budynku: osiedle zamknięte | Widok: tereny zielone | Gaz: brak | Woda: tak - miejska | Dojazd: komunikacja miejska | Otoczenie: park w pobliżu | Ogrzewanie: miejskie | Komunikacja publ.: MZK, metro | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: rozkładowe | Usytuowanie: trzystronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Naziemn. miejsc parking.: 1 | Teren ogrodzony: TAK | Min. okres naj. (mies.): 12 | Opłaty w czynszu: czynsz administracyjny | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: garaż | Piwnica [m2]: 4 | piwnica/komórka lokatorska: TAK | Wystawa okien: Pd-Zach, Pn-Wsch, Pn | Stan lokalu: Bardzo dobry | Okna: nowe drewniane | Instalacje: nowe | Balkon: loggia | Liczba balkonów: 1 | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 112,5000 | Rok budowy: 2000 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 | Ilość sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: 25 ; 15 ; 13 ; 20 | Podłogi pokoi: parkiet | Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch, Pn | Typ kuchni: widna otwarta | Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną | Powierzchnia kuchni [m2]: 10 | Podłoga kuchni: marmur | Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 9 | Wyposażenie łazienki: bidet, pralka, kabina prysznicowa, wanna | Liczba WC: 1 | Powierzchnia WC: 2 | Liczba przedpokoi: 1 | Kaucja zabezp. [zł]: 8300 | Typ kaucji: jednomiesięczna | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Jolanta Roszka | (22) 628 23 80,(22) 628 23 81,(22) 350 71 29 | 793 099 969 | roszka@::DANE BIURA | Pisarek Nieruchomości | Iwona Pisarek | Górskiego 6 lok. 51 | 00-033 Warszawa | (22) 628 23 80,(22) 350 71 26 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Pisarek (licencja nr: 7168)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PISAREK NIERUCHOMOśCI

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PISAREK NIERUCHOMOśCI

  5800 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-13

  PISAREK NIERUCHOMOśCI

  5800 zł

• Morizon zniknęło 2026-10-14

  PISAREK NIERUCHOMOśCI

  5800 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lokajskiego 01

  32 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Leśne Patyki"

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka Szkoła Podstawowa Fundacji na Rzecz Rodziny

  13 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Damiana

  20 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park przy Bażantarni

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  30 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  10 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.