SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przy Koneserze, potencjał na 3 pokoje, kamienica

Ząbkowska, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 58,86 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1934
Cena za metr: 15 545 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 545 zł/m²
Mediana okolicy: 18 030 zł/m²; ta oferta: −13,8%
Podobne oferty: 19; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Północ, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 58,9 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 15 545 zł za m² — 13,8% mniej niż mediana 18 030 zł za m² dla 19 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Północ, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 915 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szanowny Kliencie jeśli szukasz mieszkania z klimatem w sercu Starej Pragi ta oferta jest dla Ciebie!Jest możliwość zrobienia 3 pokoju (kuchnię można przenieść do pokoju w formie aneksu)Stąd wszędzie blisko, wszystko masz w zasięgu ręki .Fajne mieszkanie w ATRAKCYJNEJ CENIE w SUPER LOKALIZACJI na ul.Ząbkowskiej w sąsiedztwie Konesera,CH WIleńska i METRA.Ustawne z dużym potencjałem w zadbanej ,przedwojennej kamienicy.Idealne na inwestycję pod wynajem ,szybka stopa zwrotu. Mieszkanie o powierzchni 58,86 m2 ,dwustronne z balkonem.Sąsiedztwo Konesera niewątpliwie podnosi atrakcyjność tego miejsca i nadaje klimatu Starej Pragi.Tutaj można fajnie spędzić czas, jest świetnym miejscem dla rodzin z dziećmi z pysznym i różnorodnym jedzeniemoraz mnóstwem wydarzeń artystycznych.Mieszkanie położone na 4 piętrze z widokiem na Koneser i podwórze (wystawa okien na północ i południowy-wschód).Składa się z:* pokoju 20 m2 * pokoju 20 m2* widnej kuchni 13 m2* holu * łazienki z wc* balkonuKamienica z 1934 roku dobrze utrzymana, klatki po remoncie.Czynsz administracyjny około 600 zł z funduszem remontowym.Do mieszkania przynależy duża piwnica ok.11 m2 .W mieszkaniu nowy piec gazowy. Lokalizacja:* do Centrum Handlowego Wileńska i Metra Dworzec Wileński 7 min pieszo,* do Dworca Wschodniego 10 min pieszo * blisko Park Praski ,szkoły, przedszkola,żłobki,przychodnia ,szpital Praski ,Urząd Dzielnicy,Urząd Skarbowy * w zasięgu ręki: Biedronka,Aldi, Żabka supermarket Pelcowizna ,bazarek i różnorodne sklepy lokalne Komunikacja:* obok przystanek autobusowy linii 170,138,338* na ul.Targowej autobusy i tramwaje* metro i kolej podmiejska przy CH Wileńska * PKP Dworzec Wschodni Jeśli zainteresowała Cię ta oferta zapraszam do obejrzenia.*Szanowni Klienci jako Pośrednik pracuję w oparciu o zawartą umowę na pośrednictwo i pobieram wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w umowie.*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny.Staram się , aby informacje dotyczące oferowanej nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne.Biorąc pod uwagę,że informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze da się je zweryfikować, firma Jolanta Kudyba Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita58,86 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniZ oknem

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

13,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta: 15 545 zł/m²
Mediana okolicy: 18 030 zł/m²
Połowa ofert: 14,8–20,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 915 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 732 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Jolanta Kudyba Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Jolanta Kudyba Nieruchomości
915 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
915 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
56 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
Skwer Markowska
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Markowska 02
82 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
15 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praskie Centrum Medyczne
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 13
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 73
32 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wileńska
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ząbkowska 03
35 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja metra
Dworzec Wileński
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
4,9 km