Przytulne 3 pokoje | Stacja Kazimierz | Taras | Bezpośrednio

Opis

Na sprzedaż przytulne, komfortowe i funkcjonalnie urządzone mieszkanie o powierzchni 58,75 m², położone na 5. piętrze budynku z 2017 roku, w inwestycji Stacja Kazimierz przy ul. Jana Kazimierza 29 na warszawskiej Woli.Mieszkanie urządzaliśmy dla siebie, z myślą o wygodnym użytkowaniu przez wiele lat. Zależało nam na połączeniu przytulnej atmosfery, trwałych materiałów, dużej ilości miejsca do przechowywania oraz rozwiązań, które ułatwiają codzienne życie.Naturalna drewniana podłoga, czarny granit z dekoracyjnym użyleniem i biokominek w salonie nadają wnętrzu ciepły, domowy charakter. Jednocześnie mieszkanie oferuje nowoczesne udogodnienia, takie jak ukryta klimatyzacja, elektronicznie sterowane rolety czy system inteligentnego domu.To propozycja dla osób szukających nie tylko trzech pokoi, ale przede wszystkim przemyślanej i gotowej do zamieszkania przestrzeni.Przemyślany układ z możliwością różnych aranżacjiMieszkanie składa się z:Salonu z aneksem kuchennym - 23,10 m²Sypialni - 9,11 m²Drugiego pokoju - 10,21 m²Łazienki - 4,42 m²Osobnej pralni - 2,50 m²Przedpokoju i komunikacji - około 9,29 m²Tarasu - 6,38 m² (poza powierzchnią mieszkania)Układ pozwala na wiele możliwości aranżacyjnych. Większy z dwóch oddzielnych pokoi obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego, ale równie dobrze może zostać zaaranżowany jako główna sypialnia z miejscem do pracy. Drugi pokój sprawdzi się jako sypialnia, gabinet lub pokój gościnny.Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschód-zachód, dzięki czemu zapewnia naturalne światło o różnych porach dnia.Taras wychodzi na wewnętrzny dziedziniec osiedla i stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.Szczególnym atutem jest osobna pralnia, rzadko spotykana przy takim metrażu. Pozwala wygodnie oddzielić strefę gospodarczą od mieszkalnej i zachować więcej miejsca w łazience.Standard wykończenia i wyposażenieMieszkanie wyróżnia się rozwiązaniami dobranymi z myślą o codziennym komforcie:Klimatyzacja Haier Slim Duct 5 kW - jednostka ukryta w zabudowie, z dyskretnym nawiewem, bez tradycyjnego klimatyzatora ściennego.Biokominek w salonie - nadający wnętrzu przytulny charakter, szczególnie podczas wieczornego wypoczynku.Naturalna drewniana podłoga z deski Barlineckiej, ułożona na podkładzie z dodatkową warstwą korka.Czarne granitowe blaty z dekoracyjnym użyleniem w kuchni i łazience, a także dopasowane granitowe parapety.Ponad 5 metrów szaf PAX, rozmieszczonych w różnych pomieszczeniach, oraz dodatkowe zabudowy BESTÅ.Duża wanna z możliwością wygodnego korzystania z prysznica.Granitowy blat łazienkowy o szerokości około 1,8 m oraz pojemna zabudowa z dziewięcioma szufladami, w tym trzema o zwiększonej wysokości.System filtracji wody metodą odwróconej osmozy.Inteligentny dom oparty na Home Assistant - system działający lokalnie, bez konieczności korzystania z usług chmurowych.Elektronicznie sterowane rolety zaciemniające w sypialniach, zwiększające komfort wypoczynku.Elektronicznie sterowane Rolety rozpraszające światło w salonie.Duża ilość zabudowy meblowej pozwala wygodnie przechowywać ubrania, sprzęty domowe i rzeczy sezonowe bez konieczności zajmowania dodatkowej przestrzeni.Stacja Kazimierz - osiedle, na którym dobrze się mieszkaStacja Kazimierz to inwestycja położona na warszawskiej Woli, przy ulicy Jana Kazimierza.Z perspektywy mieszkańców szczególnie cenimy zadbane części wspólne, wewnętrzny dziedziniec i aktywnie działającą wspólnotę, która dba o bieżące funkcjonowanie nieruchomości.Do dyspozycji mieszkańców jest również rowerownia, ułatwiająca przechowywanie rowerów bez konieczności zajmowania miejsca w mieszkaniu.Na naszym piętrze znajdują się zaledwie trzy mieszkania, co nadaje klatce bardziej kameralny charakter.Lokalizacja i infrastrukturaJednym z największych atutów lokalizacji jest doskonale rozwinięta infrastruktura, szczególnie wygodna dla rodzin z dziećmi. W najbliższej okolicy znajdują się liczne przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe, place zabaw oraz trzy parki oferujące przestrzeń do spacerów i rekreacji.Codzienne życie ułatwiają liczne sklepy i punkty usługowe, w tym dwie Biedronki przy ulicy Jana Kazimierza. Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.Miejsce postojowe - dodatkowa możliwośćDo mieszkania można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym za 60 000 zł.Miejsce wyróżnia się ponadstandardową użyteczną wysokością - umożliwia zaparkowanie SUV-a nawet z zamontowanym boksem dachowym.Zakup miejsca postojowego jest opcjonalny i nie jest warunkiem zakupu mieszkania.Cena i informacje dodatkoweCena mieszkania: 1 350 000 złPowierzchnia: 58,75 m²Taras: 6,38 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 5Rok budowy: 2017Czynsz administracyjny: około 1 000 zł miesięcznieMiejsce postojowe: opcjonalnie, dodatkowo 60 000 złSprzedaż bezpośrednio od właścicieli - bez prowizji dla kupującego.Uprzejmie prosimy agencje nieruchomości o niekontaktowanie się w celu oferowania usług pośrednictwa. Nie jesteśmy zainteresowani nawiązaniem współpracy z pośrednikami.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie opowiemy więcej o mieszkaniu, zastosowanych rozwiązaniach i codziennym życiu na Stacji Kazimierz.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 175 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

22 979 zł/m²

Mediana okolicy

21 766 zł/m²

Połowa ofert

17,5–25,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Fab Med

  12 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Tygrysek i Przyjaciele

  19 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jana Kazimierza 01

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Zielone Odolany

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Non Stop

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sowińskiego 01

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 403 im. Powstańców Warszawy

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Reduta Ordona

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Księcia Janusza

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.