Przytulne mieszkanie z prywatnym ogródkiem 35 m² | Wilanów

Opis

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m², położone na parterze kameralnego budynku w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy – Wilanowie.Prywatny ogródek o powierzchni 35 m² to wyjątkowa przestrzeń, która pozwala cieszyć się poranną kawą na świeżym powietrzu, odpoczynkiem po pracy czy spotkaniami z bliskimi. Zadbany ogródek z tarasem i meblami ogrodowymi tworzy przytulne przedłużenie salonu i zapewnia dodatkową przestrzeń do codziennego relaksu.Funkcjonalny układ i gotowość do zamieszkaniaMieszkanie składa się z:• dwóch oddzielnych, ustawnych pokoi,• oddzielnej kuchni,• łazienki,• prywatnego ogródka o powierzchni 35 m² z tarasem.Lokal jest w dobrym stanie, wyposażony w niezbędny sprzęt AGD i gotowy do zamieszkania.Do mieszkania przynależy przestronne miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 zł.Wygodna lokalizacja – wszystko w zasięgu rękiJednym z największych atutów nieruchomości jest doskonale rozwinięta infrastruktura w najbliższej okolicy:• sklep Biedronka znajduje się w tym samym budynku,• szkoła oddalona jest o około 5 minut spacerem,• w pobliżu znajdują się przedszkola i tereny zielone,• w okolicy dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe oraz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia na co dzień.Wilanów to idealne miejsce dla osób, które cenią spokojne otoczenie, zieleń i komfort życia, a jednocześnie chcą mieć najważniejsze udogodnienia blisko domu. Dla kogo?To doskonała propozycja dla pary, singla, młodej rodziny z jednym dzieckiem lub osób poszukujących mieszkania z własną zieloną przestrzenią. Dzięki dwóm oddzielnym pokojom lokal sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem.Połączenie funkcjonalnego układu, gotowości do zamieszkania i prywatnego ogródka sprawia, że jest to mieszkanie, w którym można poczuć się jak w domu już od pierwszego dnia.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Cena na tle rynku

6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

20 572 zł/m²

Mediana okolicy

21 892 zł/m²

Połowa ofert

19,5–23,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  28 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bio Med

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Św. U. Ledóchowskiej 01

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 71

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 420 "Nasza Bajka"

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.