Rozkładowe 4 pokoje (58 m²) z balkonem | 5 min do Metra Natolin

Opis

Na sprzedaż bardzo funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m², usytuowane na 4. piętrze w bloku na zielonym, doskonale skomunikowanym Ursynowie (metro Natolin). Dzięki świetnemu układowi architektonicznemu udało się tu wygospodarować przestrzeń, która zaspokoi potrzeby rodziny lub osób pracujących zdalnie.Parametry nieruchomości:Powierzchnia: 58 m²Liczba pokoi: 4Piętro: 4 (dwie windy)Przestrzeń dodatkowa: Balkon oraz przynależna piwnicaRozkład pomieszczeń (z wyraźnym podziałem stref):Strefa dzienna: Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na balkon.Pokoje prywatne: Dwie ustawne sypialnie – idealne jako sypialnia główna oraz pokój dziecięcy.Gabinet: Czwarty, mniejszy pokój, który doskonale sprawdzi się jako domowe biuro (home office) lub dodatkowa sypialniaŁazienki: Łazienka oraz oddzielna toaleta (WC) – ogromny atut przy większej liczbie domowników.Stan techniczny:Mieszkanie jest po wcześniejszym remoncie generalnym obejmującym całkowite usunięcie typowej dla wielkiej płyty kabiny sanitarnej, co pozwoliło na nowoczesną aranżację całego wnętrza. W lokalu dwie potężne szafy zabudowane. Obecnie lokal jest do odświeżenia (np. odmalowanie ścian, drobne poprawki kosmetyczne). To idealny kompromis: kupujący może nadać wnętrzom własny, nowoczesny charakter przy stosunkowo niskim nakładzie finansowym i czasowym.Lokalizacja – serce Natolina (ul. Na Uboczu):Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie. Zapewnia ciszę osiedlowych uliczek, dając jednocześnie natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.Komunikacja: Zaledwie 5 minut spacerem (ok. 400-500 m) do stacji Metro Natolin. Szybki dojazd do trasy S2 oraz liczne linie autobusowe na al. KEN i ul. Stryjeńskich.Edukacja: W najbliższym otoczeniu znajduje się kilka przedszkoli, szkoła podstawowa, a także przychodnia. Dojście do nich jest możliwe poprzez bezpieczne ciągi piesze na osiedlu.Codzienne zakupy: W zasięgu kilku kroków osiedlowe sklepy, apteki, piekarnie. Kilka minut do Galerii Ursynów i Pasażu Natolińskiego.Rekreacja: W okolicy liczne place zabaw i ścieżki rowerowe. Bliskość Parku Lasek Brzozowy, Parku Moczydełko oraz Parku Cichociemnych. Wejście do Lasu Kabackiego 10 minut od domu. Stan prawny i opłaty: Pełna własność z Księgą Wieczystą Czynsz administracyjny: około 1200 zł

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

17 243 zł/m²

Mediana okolicy

14 402 zł/m²

Połowa ofert

13,7–16,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  FizForYou

  35 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  92 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 395 im. Barbary Lewandowskiej

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 405

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stryjeńskich 01

  48 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park linearny nad POW

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Natolin

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.