Sarmacka | 74 M² | 3 pokoje | garaż

Opis

Do wynajęcia przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74 m², położone na 2. piętrze budynku przy ul. Sarmackiej w Miasteczku Wilanów. Nieruchomość oferuje dwie sypialnie, przestronny salon z częścią jadalnianą, oddzielną kuchnię oraz łazienkę z wanną. Mieszkanie jest umeblowane, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania.OPIS NIERUCHOMOŚCINa powierzchnię 74 m² składają się:przestronny salon z częścią jadalnianąkomfortowa sypialniadrugi pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju gościnnego lub gabinetuoddzielna kuchniałazienka z wanną z funkcją prysznicapomieszczenie gospodarczeFunkcjonalny układ zapewnia wygodny podział pomiędzy częścią dzienną i prywatną, a dodatkowy pokój pozwala dostosować mieszkanie do indywidualnych potrzeb Najemcy. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oddzielnie płatne.STANDARD WYKOŃCZENIAMieszkanie jest umeblowane i w pełni wyposażone, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów przed wprowadzeniem. Przemyślany układ pomieszczeń oraz oddzielna kuchnia zapewniają komfort codziennego użytkowania zarówno parze, jak i rodzinie.LOKALIZACJA I OKOLICANieruchomość znajduje się w Miasteczku Wilanów, przy ul. Sarmackiej, w otoczeniu pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się Royal Wilanów, liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz przedszkola. Lokalizacja zapewnia również dostęp do terenów rekreacyjnych, Jeziora Wilanowskiego oraz Muzeum Pałacu Króla Jana III w Wilanowie.WARUNKI NAJMUczynsz najmu: 5 800 PLN / miesiącczynsz administracyjny: ok. 1 200 PLN / miesiąckaucja w wysokości: 13 000 PLN / miesiącmiejsce postojowe w garażu podziemnym: 350 PLN / miesiącumowa najmu okazjonalnegoNASZA OPINIATo propozycja dla osób poszukujących przestronnego i funkcjonalnego mieszkania w Miasteczku Wilanów. Dwie sypialnie, oddzielna kuchnia, komfortowa część dzienna oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym sprawiają, że nieruchomość dobrze odpowiada potrzebom zarówno pary, jak i rodziny. Dodatkowym atutem jest położenie w jednej z najbardziej rozwiniętych części Wilanowa, z pełną infrastrukturą oraz terenami rekreacyjnymi w pobliżu.Więcej ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.Zapraszamy na prezentację!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.For rent, a spacious 74 m², 3-room apartment located on the 2nd floor of a residential building on Sarmacka Street in Miasteczko Wilanów. The property offers two bedrooms, a spacious living room with a dining area, a separate kitchen and a bathroom with a bathtub. The apartment is furnished, fully equipped and ready to move in.PROPERTY DESCRIPTIONThe 74 m² apartment comprises:spacious living room with a dining areacomfortable bedroomsecond room that can be used as a bedroom, guest room or home officeseparate kitchenbathroom with a bathtub and shower functionhallway and circulation areaThe functional layout provides a comfortable separation between the living and private areas, while the additional room allows the apartment to be adapted to the tenant’s individual needs. The property also comes with an underground parking space.FINISHING STANDARDThe apartment is furnished and fully equipped, making it ready for immediate occupancy without any additional investment. The well-designed layout and separate kitchen provide comfortable everyday living for both couples and families.LOCATION & SURROUNDINGSThe property is located in Miasteczko Wilanów, on Sarmacka Street, surrounded by a full range of urban amenities.Nearby are Royal Wilanów, numerous shops, restaurants, cafés, services and kindergartens. The location also provides convenient access to recreational areas, Wilanów Lake and the Museum of King Jan III’s Palace at Wilanów. Miasteczko Wilanów offers excellent conditions for everyday living, combining well-developed infrastructure with easy access to greenery and walking areas.RENTAL TERMSrent: PLN 7,800 / monthadministrative fee: approx. PLN 1,346 / monthunderground parking spaceOUR OPINIONThis is an excellent option for those looking for a spacious and functional apartment in Miasteczko Wilanów. Two bedrooms, a separate kitchen, a comfortable living area and an underground parking space make the property well suited to both couples and families. An additional advantage is its location in one of the most developed parts of Wilanów, with a full range of amenities and recreational areas nearby.More properties matching similar criteria are available on our website.We invite you to schedule a viewing!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

78 zł/m²

Mediana okolicy

72 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIONS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Scolar

  20 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hetmańska

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dr Szczyt

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Królowej Marysieńki 02

  34 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sobieskiego 05

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 300 im. Wandy Rutkiewicz

  12 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.