Saska Kępa M3 z pięknym widokiem

Opis

Szanowni Państwo!Na sprzedaż trafia przestronne, jasne i bardzo dobrze rozplanowane, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,20 m², położone na 8. piętrze 9-piętrowego budynku przy ul. Afrykańskiej 8, na warszawskiej Saskiej Kępie.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dwustronną ekspozycją oraz bardzo dobrym doświetleniem. Dzięki niskiej zabudowie znajdującej się w bezpośrednim otoczeniu, w tym domom jednorodzinnym po jednej ze stron budynku, z mieszkania rozpościera się otwarty widok, a do wnętrza wpada dużo naturalnego światła.Mieszkanie posiada ekspozycję wschód-zachód, dzięki czemu jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Balkon znajduje się od strony wschodniej.Mieszkanie składa się z:przestronnego salonu o powierzchni ok. 19,5 m², z wyjściem na duży balkon,sypialni o powierzchni ok. 12,3 m²,drugiego niezależnego pokoju o powierzchni ok. 10,6 m²,oddzielnej, widnej kuchni o powierzchni ok. 7,3 m²,przestronnego przedpokoju o powierzchni ok. 14,3 m²,łazienki o powierzchni ok. 3,6 m²,osobnego WC o powierzchni ok. 1,5 m².Wszystkie trzy pokoje są niezależne - do każdego z nich prowadzi wejście bezpośrednio z przedpokoju. W mieszkaniu nie ma pomieszczeń przechodnich, co zapewnia dużą funkcjonalność zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z możliwością wydzielenia przestrzeni do pracy.Dużym atutem jest przestronny przedpokój wyposażony w cztery pojemne szafy w zabudowie. Zapewniają one dużą ilość miejsca do przechowywania, bez konieczności ustawiania dodatkowych szaf w pokojach.Stan mieszkaniaMieszkanie jest użytkowane i wymaga odświeżenia, jednocześnie stanowi bardzo dobrą bazę do dalszej aranżacji.Na podłogach znajduje się drewniany parkiet, który jest kompletny, bez braków i nadaje się do renowacji. W oddzielnej, widnej kuchni znajduje się funkcjonalna zabudowa meblowa.Nieruchomość daje możliwość zarówno przeprowadzenia niewielkiego odświeżenia i zachowania obecnego układu, jak również stworzenia zupełnie nowej aranżacji dopasowanej do indywidualnych potrzeb.BudynekMieszkanie znajduje się w budynku z 1984 roku, wyposażonym w dwie windy.Klatka schodowa jest zadbana. Dla mieszkańców dostępny jest parking zabezpieczony szlabanami.Do mieszkania przynależy piwnica.LokalizacjaNieruchomość znajduje się na Saskiej Kępie, przy ul. Afrykańskiej - w spokojnej i zielonej części Warszawy, z bardzo dobrą dostępnością codziennej infrastruktury.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Bazarek Egipska, gdzie dostępne są m.in. warzywa i owoce, pieczywo, mięso, ryby, garmażeria oraz produkty regionalne.W pobliżu znajdują się również sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe oraz placówki medyczne. Carrefour Express znajduje się około 70 m od budynku, a przystanek autobusowy Afrykańska około 120 m.W zasięgu kilkuset metrów dostępne są także szkoły, przedszkola, biblioteka oraz poczta.Okolica łączy spokojne, zielone otoczenie z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej i pozostałych części Warszawy. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe Saskiej Kępy, Wał Miedzeszyński oraz nadwiślańskie tereny rekreacyjne.Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla osób poszukujących przestronnego, ustawnego mieszkania z trzema niezależnymi pokojami, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz otwartym widokiem. Funkcjonalny układ i powierzchnia 70,20 m² dają również szerokie możliwości aranżacyjne.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

15 655 zł/m²

Mediana okolicy

18 750 zł/m²

Połowa ofert

16,5–24,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Fortis Turma

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Afrykańska 01

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Praska

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 392 "Wróbelka Elemelka"

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  "Wonderful Years School" Prywatna Szkoła Podstawowa

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne SonoFem

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  1000 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Skaryszewski 04

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Stadion

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.