SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Z potencjałem | Balaton | miejsce postojowe | cicho

Latyczowska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 78,8 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1936
Cena za metr: 16 244 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 244 zł/m²
Mediana okolicy: 18 700 zł/m²; ta oferta: −13,1%
Podobne oferty: 136; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Adresowo, Gethome, Morizon, Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 78,8 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 16 244 zł za m² — 13,1% mniej niż mediana 18 700 zł za m² dla 136 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Adresowo, Gethome, Morizon, Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 1 230 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opis nieruchomościOferuję na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 78,84 m2 usytuowane na poddaszu przedwojennej kamienicy z 1936 roku na warszawskiej Pradze-Południe. Kamienica została poddana rewitalizacji, dzięki czemu zachowuje przedwojenny charakter, oferując jednocześnie komfort współczesnego mieszkania. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe! Na powierzchnię składają się:Przestronna strefa dzienna z otwartą kuchnią.Trzy pokoje.Łazienka.Funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna.Lokalizacja:Atutem lokalizacji jest spokojne i kameralne otoczenie oraz dobry dostęp do centrum Warszawy. To miejsce łączy miejski komfort z atmosferą przedwojennej kamienicy i spokojniejszym charakterem okolicy. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części Warszawy. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje i pełna infrastruktura miejska. Miłośnicy spokojnego stylu życia docenią kameralne otoczenie oraz możliwość odpoczynku od miejskiego hałasu, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do centrum.Opłaty:Cena 1 280 000 zł.Miejsce parkingowe w cenie.Opłaty administracyjne 2000 zł (w tym zaliczki za wodę i media)Mieszkanie po ostatnim remoncie przeprowadzonym około 6 lat temu jest gotowe do wprowadzenia. Poddasze zapewnia wyjątkowy klimat oraz dużą ilość naturalnego światła, a klimatyzacja gwarantuje komfort w czasie letnich miesięcy. Kamienica po rewitalizacji łączy przedwojenny charakter z wygodą współczesnego użytkowania. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie, ale jednocześnie cenią sobie ciszę, kameralne otoczenie i wyjątkowy charakter nieruchomości.Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania oraz uzyskania dodatkowych informacji!W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCEGŁA

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita78,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 16 244 zł/m²
Mediana okolicy: 18 700 zł/m²
Połowa ofert: 15,8–22,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 280 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 024 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 5 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
2 października 2026
Drugi pośrednik
Eastate wystawia ją równolegle (Gethome)
30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 50 000 zł (3,9%).

Adresowo
najtaniej
1 230 000 zł
−50 000 zł
Zobacz
Gethome
Eastate
najtaniej
1 230 000 zł
−50 000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
Eastate Agency
1 280 000 zł
Szybko.pl
1 280 000 zł
Zobacz
Gratka
Eastate Agency
1 280 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kompasowa 01
47 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Skarbusie"
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Pigułka
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
16 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 279 im. Batalionów AK "Gustaw" I "Harnaś"
16 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja metra
Nowaka-Jeziorańskiego
2 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grenadierów 04
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
2,4 km