SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Ścisłe CENTRUM || 2 pokoje z oddzielną kuchnią || Poznańska

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 55,04 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 18 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 150 zł/m²
Mediana okolicy: 25 000 zł/m²; ta oferta: −27,4%
Podobne oferty: 102; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 55,0 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 18 150 zł za m² — 27,4% mniej niż mediana 25 000 zł za m² dla 102 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest 3/4 udziału w nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny w budynku przy ul. Poznańskiej w Warszawie wraz z przeniesieniem posiadania całego lokalu, w tym posiadania samoistnego w zakresie pozostałej ¼.Właściciel udziału w wysokości ¾ mieszkania od 27 lat nieprzerwanie samoistnie posiada cały lokal.CENA: 999 000 złMETRAŻ: 55,04 m2LOKALIZACJA: ul. Poznańska, WarszawaSTAN PRAWNY: pełna własność z księgą wieczystąPIĘTRO: 1 z 4 (budynek bez windy) BUDYNEK: z 1960 rokuCZYNSZ ADMINISTRACYJNY: 840 zł -OPIS MIESZKANIAMieszkanie składa się z:przedpokoju,sypialni/pokojupokoju dziennego/salonu z wyjściem na balkonoddzielnej widnej kuchniłazienki.Obydwa pokoje są niezależne i zamykane drzwiami.Mieszkanie jest przestronne. Pomieszczenia są widne i wysokie.Lokal jest dwustronny. Okna od sypialni i kuchni wychodzą na zamknięte podwórko, a okna salonu wychodzą na ulice Poznańską.Mieszkanie w 2012 roku przeszło generalny remont obejmujący wymianę wszelkich instalacji, podłóg, urządzeń sanitarnych i kuchni, a w 2023 i 2025 roku odbyło się odświeżenie mieszkania (malowanie, wymiana armatury itp.).Lokal wyposażony jest w duże, pakowne szafy w zabudowie, które znajdują się w sypialni i przedpokoju.Klimatyczne wnętrze łączy nowoczesność z duchem okolicy pełnej historycznych kamienic i modnych lokali.OPIS i INFORMACJE O BUDYNKU:budynek z lat 60 XX wieku,budynek nie posiada windy,klatki schodowe są umieszczone za zamykaną bramą z domofonemza bramą prowadzącą do budynku jest kilka miejsc parkingowych dla mieszkańców. Miejsca nie są przypisane do lokali.OPIS OKOLICY i KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ:6 min pieszo do METRA CENTRUM (Rondo Dmowskiego), skąd jest dostęp do pierwszej linii metra, kluczowych linii tramwajowych oraz autobusów we wszystkich kierunkach Warszawy.8 min pieszo do HALI KOSZYKI – kultowego miejsca na kulinarnej mapie stolicy, pełnego modnych restauracji, barów, kawiarni oraz sklepów z produktami premium,Dosłownie obok wzdłuż całej ul. Poznańskiej i Wilczej znajduje się zagłębie kultowych, warszawskich restauracji, tętniących życiem kawiarni i klimatycznych bistro (m.in. kuchnia śródziemnomorska, azjatycka czy wegańska).W okolicy znajdują się: liczne sklepy spożywcze (Żabka tuż obok, Carrefour Express 3 min pieszo), piekarnie rzemieślnicze, apteki oraz punkty usługowe.10 min pieszo do DWORCA CENTRALNEGO, CH Złote Tarasy oraz pod sam Pałac Kultury i Nauki.Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art.. 66 par 1 kodeksu cywilnego

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

27,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 18 150 zł/m²
Mediana okolicy: 25 000 zł/m²
Połowa ofert: 21,9–34,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Lasermed
63 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Europa
22 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
85 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hoża 01
89 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hoża 04
29 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum Gastronomiczno-Hotelarskie nr 1
28 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 34
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
14 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja metra
Centrum
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,2 km