Słoneczna kawalerka na Sadybie

Cena na tle rynku

15,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 156 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

18 266 zł/m²

Mediana okolicy

21 633 zł/m²

Połowa ofert

18–25,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Klarysewska 01

  37 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pinia

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Autorska Szkoła Muzyczna

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 51

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mokpol

  25 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Ormiański

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Med-Max

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Św. Bonifacego 06

  8 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Patkowskiego

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka na parterze, w doskonałej lokalizacji: na Mokotowie obok Sadyba Best Mall.MIESZKANIEMieszkanie ma 27,10 m. kw. i składa się nań:- salon (ok. 17 m. kw.) z szerokim oknem z widokiem na zielony skwer- kuchnia (ok. 6 m.kw.) otwarta na salon- łazienka (ok. 3 m. kw.) z wc, umywalką, wanną i pralką- wnęka na szafę w przedpokoju (ok. 1 m. kw.)BUDYNEKBlok został zbudowany w cenionej technologii ramy H i oddany do użytku w 1969 roku. Znajduje się na wypełnionym zielonymi skwerami osiedlu otoczonym pełną infrastrukturą: różnorodnymi sklepami (ze wskazaniem na centrum handlowe sadyba Best Mall z kinem i restauracjami), piekarniami, aptekami, punktami usługowymi, paczkomatami. Równocześnie usytuowanie mieszkania nie na ulicę, lecz spokojny skwerek między blokami, zapewnia prywatność, spokój i relaksujący widok. LOKALIZACJASadyba to jedna z najbardziej pożądanych części Mokotowa.Wokół moc spacerowych terenów, ze wskazaniem na willowe uliczki Sadyby, rezerwat przyrody Jeziorko Czerniakowskie wraz z plażą czy rozliczne parki. Dla amatorów sportu dostępne są ścieżki joggingowe, korty tenisowe bądź lodowisko. KOMUNIKACJADwie minuty od bloku znajdują się przystanki autobusowe zapewniające komunikację z każdym kierunkiem miasta, włączając w to dogodne, zaledwie 10-minutowe, połączenie ze stacją metra (linią 163 na trasie przystanek Klarysewska - stacja metra Wilanowska). Co więcej, w odległości 10-minutowego spaceru pomiędzy szpalerem drzew, przebiega nowa linia tramwajowa łącząca Wilanów z centrum Warszawy.KLUCZOWE ZALETY NIERUCHOMOŚCI:- parter- dostęp dla osób na wózkach (podjazd do klatki schodowej, szerokie drzwi na korytarz)- dostęp do ogródka dla mieszkańców korytarza- ekspozycja: południowo-zachodnia, co oznacza obecność słonka przez cały dzień, jasność wnętrza, lepszy nastrój i niższe rachunki za ogrzewanie- spokojna okolica i takież sąsiedztwoCena mieszkania: 495 000 złCzynsz: 460 złStan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej. Grunty są uregulowane - można posiłkować się kredytem (bezpłatnie przeprowadzamy przez całą procedurę).Większość wyposażenia na życzenie kupującego może nieodpłatnie pozostać w mieszkaniu!Nie ma na co czekać, mieszkania o takich parametrach znikają z rynku jak ciepłe bułeczki - zadzwoń!