Słoneczne 3pok 66,7m2 winda 4 piętro metro Kabaty

Opis

Słoneczne 3 pokoje na Kabatach idealne dla rodziny, blisko metra i natury!Szukasz mieszkania, które połączy wygodę miejskiego życia z bliskością zieleni i doskonałą komunikacją? Ta nieruchomość na warszawskich Kabatach (ul. Jeżewskiego) to idealna propozycja dla rodziny lub pod bezpieczną inwestycję.Cena: 1 397 000 PLN (20 944 PLN/m²)Powierzchnia: 66,7 m²Mieszkanie wymaga remontu adaptacyjnego, część zdjęć to wizualizacjeLokalizacja: Warszawa, Ursynów-Kabaty, ul. Kazimierza JeżewskiegoDlaczego warto tu zamieszkać? Twoje najważniejsze korzyści:Maksymalne doświetlenie i ciepło przez cały rok: Południowo-zachodnia ekspozycja sprawia, że wnętrza są naturalnie jasne, słoneczne i przytulne. Ogrzewanie miejskie gwarantuje bezproblemowy komfort termiczny w zimowe dni.Przestrzeń, która rośnie razem z Twoimi potrzebami: Obecny, bardzo funkcjonalny układ (3 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka i osobne WC) możesz łatwo dostosować do siebie. Zyskaj nowoczesny, otwarty salon z aneksem kuchennym lub wydziel aż 4 niezależne pokoje!Codzienna wygoda i bezpieczeństwo: Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w kameralnym, 5-piętrowym budynku z cegły (2003 r.) z nowoczesną windą. Do dyspozycji masz również prywatne miejsce postojowe (dodatkowo płatne 30.000pln na oddzielnej KW)za szlabanem oraz przynależną komórkę lokatorską (ok. 3 m²) koniec z problemem przechowywania rowerów czy wózków.Wszystko w zasięgu krótkiego spaceru: Kabaty to prestiżowa część Ursynowa zapewnia pełne zaplecze handlowo-usługowe. W najbliższej okolicy znajdziesz renomowane szkoły i przedszkola, co pozwoli Ci zaoszczędzić czas na codziennych dojazdach z dziećmi.Czas wolny na świeżym powietrzu: Bliskość Parku przy Bażantarni oraz legendarnego Lasu Kabackiego daje nieograniczone możliwości relaksu, joggingu i rodzinnych wycieczek rowerowych bez opuszczania miasta.Błyskawiczny dojazd do centrum: Bliskość stacji Metra Kabaty gwarantuje, że do serca Warszawy dotrzesz szybko, omijając poranne korki.W skrócie:3 pokoje z potencjałem na 4 lub salon z aneksemOddzielna kuchnia, łazienka + osobne WCSłoneczny balkon, na którym wypijesz poranną kawęKomórka lokatorska w cenieNaziemne miejsce parkingowe chronione szlabanemBudynek z cegły z windąZainwestuj w jakość życia i wygodę na bezpiecznych Kabatach. Zapraszam na prezentację mieszkania przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe to miejsce!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 254 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

20 945 zł/m²

Mediana okolicy

17 169 zł/m²

Połowa ofert

16,4–21,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  72 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  39 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Mała Droga

  24 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park przy Bażantarni

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kiepury 01

  43 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna KAR-MEL

  23 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące nr 61 im. Stefana Kisielewskiego

  17 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam O Zdrowie

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.