Spokój i cisza

Opis

2 pokoje | 41 m² | oszklona loggia | winda | ul. Sieczna, Lewandów Pierwsze prezentacje możemy planowac na pierwsze dni grudnia, zapraszam do zapisów!Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40,27 m², położone na wysokim parterze budynku z windą, przy ul. Siecznej na warszawskim Lewandowie (Białołęka).To propozycja dla osób, które cenią spokojne otoczenie, wygodny układ pomieszczeń oraz dostęp do miejskiej infrastruktury. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako pierwsze własne lokum, jak i nieruchomość inwestycyjna przeznaczona na wynajem.MIESZKANIEPrzemyślany rozkład pomieszczeń pozwala komfortowo wykorzystać dostępną przestrzeń.W skład mieszkania wchodzą:Salon z aneksem kuchennym - ustawna część dzienna z miejscem do wypoczynku oraz jadalnią.Oddzielna sypialnia - zapewniająca prywatność i możliwość wygodnej aranżacji.Łazienka - wyposażona w wannę, umywalkę oraz miejsce na pralkę.Przedpokój - z praktyczną zabudową do przechowywania.Oszklona loggia - dodatkowa przestrzeń, z której można korzystać niezależnie od kaprysów pogody. pow 2,51 m2Wnętrza utrzymane są w stonowanej kolorystyce. Mieszkanie jest zadbane, umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu przed zamieszkaniem.BUDYNEK I OTOCZENIENieruchomość znajduje się w budynku oddanym do użytkowania w 2013 roku, na zadbanym osiedlu z uporządkowaną przestrzenią wspólną.Do dyspozycji mieszkańców jest winda, która zapewnia również wygodny dostęp do podziemnej hali garażowej.Dodatkowymi atutami nieruchomości są miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.LOKALIZACJALewandów to część Białołęki, która łączy spokojny, mieszkaniowy charakter z dostępem do codziennych udogodnień.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.Dojazd do innych części Warszawy ułatwiają pobliskie przystanki autobusowe oraz dostęp do Trasy Toruńskiej (S8). Komunikacja autobusowa umożliwia również dotarcie do stacji metra Trocka.W niedalekiej odległości znajdują się m.in. sklepy Lidl i Biedronka oraz centrum handlowe Atrium Targówek.CENA I WARUNKI ZAKUPUMieszkanie (40,27m²): 595 000 złKomórka lokatorska J3: cena 30 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym nr 19:  cena 40 000 zł,Łączna cena nieruchomości wraz z miejscem postojowym i komórką lokatorską wynosi 665 000 zł.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 40,27 m²Liczba pokoi: 2Piętro: wysoki parterRok budowy: 2013Winda: takBalkon: oszklona loggiaMiejsce postojowe: garaż podziemnyKomórka lokatorska: takStan prawny: pełna własność z księgą wieczystąDLACZEGO WARTO?Funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią, oszklona loggia, winda oraz dodatkowa przestrzeń w postaci miejsca garażowego i komórki lokatorskiej to połączenie udogodnień, które wpływają na komfort codziennego życia.Mieszkanie może być interesującą propozycją zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na pytania oraz przedstawię szczegóły oferty.Magdalena SzczepańskaViva InvestNiniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Nieruchomość została pozyskana dzięki staraniom Viva Invest. Sprzedaż realizowana jest przy udziale naszego biura w ramach profesjonalnej, odpłatnej usługi pośrednictwa.Planujesz sprzedaż nieruchomość? Powierz ją Viva Invest! Zadbamy o sprawną i bezpieczną transakcję na najlepszych możliwych warunkach.   

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VIVA INVEST

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Senso-Smyki"

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sieczna 02

  29 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 356 im. Ryszarda Kaczorowskiego

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Family Med Przychodnia Rodzinna

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Non Stop

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Magiczna

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Kondratowicza

  3,1 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.