Sprzedam 2 pokoje Z panoramicznym widokiem NA park linearny ursynów

Cena na tle rynku

9,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Natolin, Warszawa

Ta oferta

23 900 zł/m²

Mediana okolicy

26 470 zł/m²

Połowa ofert

24,4–27,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Ogłoszenie zamieszczone za pośrednictwem Biura Ogłoszeń

Udogodnienia

Opis

Sprzedam 2 pokoje z panoramicznym widokiem na Park Linearny | 6. piętro | Ursynów (Ogłoszenie Prywatne, Agencjom dziękuję) Lokalizacja: Warszawa, Ursynów, ul. Braci Wagów (niedaleko stacji Metra Natolin) Powierzchnia: 42,90 m² + unikatowa komórka lokatorska 6,6 m² + miejsce w garażu podziemnym Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (grunty uregulowane – możliwość zakupu na kredyt) KLUCZOWY ATUT: Bezpośredni widok na zieleń i prestiżowa okolica Szukasz mieszkania, które wyróżnia się na tle setek powtarzalnych ofert na Ursynowie? Prezentujemy wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 42,9 m², zlokalizowany na 6. piętrze nowoczesnego budynku z 2009 roku. Największą zaletą nieruchomości jest czysta, zachodnia ekspozycja okien bezpośrednio na nowo otwarty Park Linearny. Wysokie piętro gwarantuje doskonałe, naturalne doświetlenie wnętrz w drugiej połowie dnia. Popołudniami i wieczorami mieszkanie tonie w słońcu, oferując przepiękne, malownicze zachody słońca nad zieloną promenadą. Masz 100% pewności, że przed Twoimi oknami nie powstanie już żadna inna zabudowa, która odebrałaby Ci ten widok i prywatność. Zielona promenada, fontanny i strefy wypoczynku są na wyciągnięcie ręki. PRZEMYŚLANY UKŁAD I STANDARD PREMIUM Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, łącząc funkcjonalność z nowoczesnym designem. Wnętrza są gotowe do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych: Salon z aneksem kuchennym: Przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami potęgującymi wrażenie przestrzeni i otwierającymi widok na park. Kuchnia w pełni wyposażona w markowy sprzęt AGD oraz meble w zabudowie. Sypialnia: Ustawna, cicha, gwarantująca komfortowy wypoczynek. Łazienka: Elegancka, wykończona materiałami wysokiej klasy. Przedpokój: Z pojemnymi szafami wnękowymi. BUDYNEK I INFRASTRUKTURA (2009 r.) To nie jest stara wielka płyta. Nieruchomość mieści się w zadbanym, nowoczesnym budynku o podwyższonym standardzie z 2009 roku. Szerokie, czyste klatki schodowe, całodobowy monitoring i ochrona oraz nowoczesne, cichobieżne windy zjeżdżające bezpośrednio do poziomu hal garażowych zapewniają pełen komfort i bezpieczeństwo. UNIKATOWY PAKIET UDOGODNIEŃ (Rzadkość na rynku!) Do mieszkania przynależą elementy, które diametralnie podnoszą jego wartość użytkową: Wyjątkowo duża komórka lokatorska (aż 6,6 m²): W nowoczesnym budownictwie to rzadkość. Idealna przestrzeń na rowery, wózki, sprzęt narciarski czy opony. Dzięki niej zachowasz pełen minimalizm w mieszkaniu. Wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym: Zlokalizowane blisko windy. LOKALIZACJA: Wszystko w zasięgu kilku minut pieszo Komunikacja: Stacja Metro Natolin oraz przystanki autobusowe znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od budynku – dojazd do centrum Warszawy zajmuje niecałe 20 minut. Otoczenie: Bezpośrednio pod blokiem wejście do Parku Linearnego. W najbliższej okolicy liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, sklepy, siłownie oraz Galeria Ursynów. CENA TRANSAKCYJNA: Mieszkanie: 1 025 310 zł (23 900 zł/m²) Miejsce w garażu podziemnym: 60 000 zł Komórka lokatorska (6,6 m²): 20 000 zł ŁĄCZNIE: 1 105 310 zł (zakup miejsca oraz komórki jest obligatoryjny). Cena do negocjacji. Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela. Agencjom nieruchomości dziękuję – zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację WALDEMAR ADAMIEC Oferta prywatna