Sprzedam mieszkanie 2 pokojowe Miasteczko Wilanów

Opis

ŚWIETNA LOKALIZACJA/ MIASTECZKO WILANÓW/ul. SARMACKA 9 obok ROYAL WILANÓW/2 POKOJE/ WYSOKI PARTER/ NISKA ZABUDOWA / KOMÓRKA LOKATORSKA/ TEREN ZAMKNIĘTY I STRZEŻONY/ WINDAZapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży bardzo wygodnego, 2 pokojowego, stylowo wykończonego apartamentu w znakomitej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się w sercu Miasteczka Wilanów przy centrum rekreacyjno - handlowym Royal Wilanów. Poszukiwana lokalizacja przez inwestorów ze względu na prestiż, najlepsze szkoły w okolicy, lokalizację oraz świetną komunikację z centrum Warszawy. BUDYNEK:Mieszkanie o powierzchni 37,39 m2 znajduje się na wysokim parterze w 4 piętrowym apartamentowcu. W budynku jest winda. Mieszkanie bez barier komunikacyjnych - w budynku są podjazdy dla osób starczych i niepełnosprawnych. Budynek został oddany do użytkowania w 2006 r. Ta elegancka inwestycja Nowy Wilanów wybudowana przez dewelopera Wilanów Investments składa się z kilku budynków w kształcie trapezu z wewnętrznym patio każdy. Elegancja i bezpieczeństwo. Budynek z pięknym zielonym patio oraz całodobową ochroną i monitoringiem zapewnia komfort oraz bezpieczeństwo na najwyższym poziomie. Duża odległość między domami i bardzo wysoki parter zapewniają prywatność w mieszkaniu. Wysoki standard budynku, ładnie wykończone klatki schodowe, nowoczesne windy. Ładna elewacja i zadbane otoczenie budynku. OPIS MIESZKANIA:Ładny, ustawny, 2 pokojowy apartament o powierzchni 37,39 m2 z komórką lokatorską. Mieszkanie jest wysokie, jasne i ciche okna wychodzą na spokojną ulicę Kazachską. Bardzo fajny rozkład pomieszczeń. Mieszkanie jest jednostronne i składa się z 2 ładnych pokoi. Od progu wchodzimy do bardzo ładnej, funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni. Salon z otwartą kuchnią i przedpokojem to łącznie 26 m2. Salon to idealne miejsce do wypoczynku, jest umeblowany i podzielony na strefy: Relax, kanapa z funkcją spania, fotele, stolik kawowy; strefa do pracy z biurkiem i nowoczesnymi szafkami oraz kuchnio - jadalnię z elegancką wyspą z pięknego granitu. W przytulnej, jasnej sypialni znajduje się łóżko z wezgłowiem, szafka nocna i pojemne szafy w zabudowie. W pełni wyposażona, nowoczesna kuchnia zaprasza do gotowania i przyjmowania gości. W kuchni jest duża lodówka z zamrażarką, piekarnik, zlew, zmywarka, płyta elektryczna, okap, bardzo dużo miejsca do przechowywania. Kuchnia jest połączona z salonem piękną wyspą z granitowym blatem. W dużej, nowocześnie urządzonej łazience znajduje się wanna, umywalka, wc i pralka. W przedpokoju jest pojemna szafa wnękowa. Podłoga: parkiet dębowy olejowany w pokojach, gres w łazience, w przedpokoju i w kuchni. Okna drewniane nowego typy, antywłamaniowe. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i energooszczędne. BEZPIECZEŃSTWO:Miejsce dla osób ceniących spokój i bezpieczeństwo: teren zamknięty, całodobowa ochrona, monitoring, domofon, antywłamaniowe okna.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:• salon o pow. 16m2 • sypialnia 7m2• kuchnia 6m2• łazienka 5m2• przedpokój 5m2DODATKOWO:• komórka lokatorska w cenieLOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:Wyjątkowe położeniew Miasteczku Wilanów, bezpośrednio przy Centrum Royal Wilanów (Klimczaka 1) i w zasięgu spaceru od Pałacu w Wilanowie.Apartament znajduje się w samym sercu prestiżowego Miasteczka Wianów. Mieszkanie w tym miejscu to nie tylko komfort, prestiż i spokój, ale również dostęp do szerokiej infrastruktury znajdującej się na wyciągnięcie ręki. Super miejsce. Tu jest wszystko pod ręka w budynku i najbliższej okolicy znajdują się najpotrzebniejsze sklepy i usługi: Zawsze otwarty sklep spożywczy Żabka, apteka, sklep mięsny, biuro podróży, salon kosmetyczny, manicure, fryzjer salon masażu i spa, medycyna estetyczna, szkoły językowe, weterynarz. W budynkach obok poczta, basen i siłownia, fryzjer, notariusz, księgowość, pralnia, sklep dla psów, przedszkole, kawiarnia Blikle, Charlotte, restauracja włoska itp. Szybki dojazd do centrum warszawy autobusem lub tramwajem. Do przystanku autobusowego 350m.Niedaleko znajdują się świetne szkoły międzynarodowe np.: British Primary School of Wilanow, Szkoła Podstawowa nr. 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie, Szkoła Podstawowa Im. A. Einsteina, Szkoła Podstawowa nr 358 im. hetmana Jana Zamoyskiego, WBS-Polsko-Niemiecka szkoła im. Willy’ego Brandta, przedszkola, żłobki, szpital Medicover, centrum rozrywkowo-rekreacyjne Royal Wilanów z atrakcjami dla dzieci i licznymi restauracjami. Świetne miejsce do wypoczynku i rekreacji, ścieżki rowerowe, niedaleko Park i Pałac w Wilanowie i rezerwat przyrody Morysin. To idealne miejsce dla pary lub wymagającego singla, który ceni wygodę, styl i świetnie skomunikowaną, zieloną okolicę z pełną infrastrukturą.Świetna inwestycja - mieszkanie jest obecnie wynajmowane do końca roku. Można przejąć umowę najmu z obecnym najemcą.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

23 455 zł/m²

Mediana okolicy

21 605 zł/m²

Połowa ofert

19,5–23,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Larimar Estate Kamila Kierska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Larimar Estate Kamila Kierska

  877 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Larimar Estate Kamila Kierska

  877 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  67 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Preschool

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska dla Dzieci

  16 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 03

  10 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 02

  29 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące

  9 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.