Sprzedam mieszkanie 2 pokojowe Miasteczko Wilanów

Opis

ŚWIETNA LOKALIZACJA/ MIASTECZKO WILANÓW/ul. SARMACKA 9 obok ROYAL WILANÓW/2 POKOJE/ WYSOKI PARTER/ NISKA ZABUDOWA / KOMÓRKA LOKATORSKA/ TEREN ZAMKNIĘTY I STRZEŻONY/ WINDA Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży bardzo wygodnego, 2 pokojowego, stylowo wykończonego apartamentu w znakomitej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się w sercu Miasteczka Wilanów przy centrum rekreacyjno - handlowym Royal Wilanów. Poszukiwana lokalizacja przez inwestorów ze względu na prestiż, najlepsze szkoły w okolicy, lokalizację oraz świetną komunikację z centrum Warszawy.  BUDYNEK: Mieszkanie o powierzchni 37,39 m2 znajduje się na wysokim parterze w 4 piętrowym apartamentowcu. W budynku jest winda. Mieszkanie bez barier komunikacyjnych - w budynku są podjazdy dla osób starczych i niepełnosprawnych. Budynek został oddany do użytkowania w 2006 r. Ta elegancka inwestycja Nowy Wilanów wybudowana przez dewelopera Wilanów Investments składa się z kilku budynków w kształcie trapezu z wewnętrznym patio każdy. Elegancja i bezpieczeństwo. Budynek z pięknym zielonym patio oraz całodobową ochroną i monitoringiem zapewnia komfort oraz bezpieczeństwo na najwyższym poziomie. Duża odległość między domami i bardzo wysoki parter zapewniają prywatność w mieszkaniu. Wysoki standard budynku, ładnie wykończone klatki schodowe, nowoczesne windy. Ładna elewacja i zadbane otoczenie budynku. OPIS MIESZKANIA: Ładny, ustawny, 2 pokojowy apartament o powierzchni 37,39 m2 z komórką lokatorską.  Mieszkanie jest wysokie, jasne i ciche okna wychodzą na spokojną ulicę Kazachską. Bardzo fajny rozkład pomieszczeń. Mieszkanie jest jednostronne i składa się z 2 ładnych pokoi. Od progu wchodzimy do bardzo ładnej, funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni. Salon z otwartą kuchnią i przedpokojem to łącznie 26 m2. Salon to idealne miejsce do wypoczynku, jest umeblowany i podzielony na strefy: Relax, kanapa z funkcją spania, fotele, stolik kawowy; strefa do pracy z biurkiem i nowoczesnymi szafkami oraz kuchnio - jadalnię z elegancką wyspą z pięknego granitu. W przytulnej, jasnej sypialni znajduje się łóżko z wezgłowiem, szafka nocna i pojemne szafy w zabudowie. W pełni wyposażona, nowoczesna kuchnia zaprasza do gotowania i przyjmowania gości. W kuchni jest duża lodówka z zamrażarką, piekarnik, zlew, zmywarka, płyta elektryczna, okap, bardzo dużo miejsca do przechowywania. Kuchnia jest połączona z salonem piękną wyspą z granitowym blatem. W dużej, nowocześnie urządzonej łazience znajduje się wanna, umywalka, wc i pralka. W przedpokoju jest pojemna szafa wnękowa. Podłoga: parkiet dębowy olejowany w pokojach, gres w łazience, w przedpokoju i w kuchni. Okna drewniane nowego typy, antywłamaniowe. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i energooszczędne.  BEZPIECZEŃSTWO: Miejsce dla osób ceniących spokój i bezpieczeństwo: teren zamknięty, całodobowa ochrona, monitoring, domofon, antywłamaniowe okna. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: • salon o pow. 16m2  • sypialnia 7m2 • kuchnia 6m2 • łazienka 5m2 • przedpokój 5m2 DODATKOWO: • komórka lokatorska w cenie LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Wyjątkowe położenie w Miasteczku Wilanów, bezpośrednio przy Centrum Royal Wilanów (Klimczaka 1) i w zasięgu spaceru od Pałacu w Wilanowie. Apartament znajduje się w samym sercu prestiżowego Miasteczka Wianów. Mieszkanie w tym miejscu to nie tylko komfort, prestiż i spokój, ale również dostęp do szerokiej infrastruktury znajdującej się na wyciągnięcie ręki. Super miejsce. Tu jest wszystko pod ręka w budynku i najbliższej okolicy znajdują się najpotrzebniejsze sklepy i usługi: Zawsze otwarty sklep spożywczy Żabka, apteka, sklep mięsny, biuro podróży, salon kosmetyczny, manicure, fryzjer salon masażu i spa, medycyna estetyczna, szkoły językowe, weterynarz. W budynkach obok poczta, basen i siłownia, fryzjer, notariusz, księgowość, pralnia, sklep dla psów, przedszkole, kawiarnia Blikle, Charlotte, restauracja włoska itp. Szybki dojazd do centrum warszawy autobusem lub tramwajem. Do przystanku autobusowego 350m. Niedaleko znajdują się świetne szkoły międzynarodowe np.: British Primary School of Wilanow, Szkoła Podstawowa nr. 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie, Szkoła Podstawowa Im. A. Einsteina, Szkoła Podstawowa nr 358 im. hetmana Jana Zamoyskiego, WBS-Polsko-Niemiecka szkoła im. Willy’ego Brandta,  przedszkola, żłobki, szpital Medicover, centrum rozrywkowo-rekreacyjne Royal Wilanów z atrakcjami dla dzieci i licznymi restauracjami. Świetne miejsce do wypoczynku i rekreacji, ścieżki rowerowe, niedaleko Park i Pałac w Wilanowie i rezerwat przyrody Morysin.  To idealne miejsce dla pary lub wymagającego singla, który ceni wygodę, styl i świetnie skomunikowaną, zieloną okolicę z pełną infrastrukturą. Świetna inwestycja - mieszkanie jest obecnie wynajmowane do końca roku. Można przejąć umowę najmu z obecnym najemcą. Zapraszam na prezentację.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 51 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

22 466 zł/m²

Mediana okolicy

21 892 zł/m²

Połowa ofert

19,4–23,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  67 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Preschool

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska dla Dzieci

  16 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 03

  10 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 02

  29 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące

  9 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.