Śródmieście Al. Jana Pawła II 61, 116,20 m, garaż

Opis

LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, 48601264167Wyjątkowy apartament 116,20 m² z miejscem postojowym w garażu podziemnymAl. Jana Pawła II 61 | Śródmieście | 3 pokoje z możliwością wydzielenia 4. pokoju| 116,20 m²Cena mieszkania: 1 890 000 złSą nieruchomości, które oferują metraż. Są też takie, które oferują styl życia. Ten przestronny, trzypokojowy apartament przy al. Jana Pawła II 61 w Warszawie łączy jedno i drugie. Położony na 6. piętrze nowoczesnego, strzeżonego budynku z 2000 roku, stanowi idealną propozycję dla osób ceniących komfort, przestrzeń i prestiżową lokalizację w samym centrum stolicy.To miejsce, w którym poranna kawa na loggii może stać się codziennym rytuałem, a po pracy w kilka minut można znaleźć się zarówno w tętniącym życiem centrum miasta, jak i wśród zieleni parkowych alejek.Najważniejsze atuty nieruchomościpowierzchnia: 116,20 m²3 pokojemiejsce postojowe w garażu podziemnymbudynek z 2000 rokupiętro 6 w 11-piętrowym budynkuochrona i monitoringfunkcjonalny rozkład pomieszczeńloggiamieszkanie umeblowane i wyposażone w sprzęt AGDparkiet w pokojach i przedpokojuekspozycja wschodnia i północnaRozkład pomieszczeńsalon o powierzchni 46,4 m² z wyjściem na loggięwidna kuchnia o powierzchni 7,2 m², częściowo otwarta na salon dzięki przesuwnym drzwiompomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,2 m²hall o powierzchni 11,6 m² z zabudowanymi szafamidodatkowy hol o powierzchni 5 m²sypialnia o powierzchni 16,4 m²sypialnia o powierzchni 10,9 m²duża łazienka z dwiema umywalkami, kabiną prysznicową i toaletądodatkowa łazienka z wanną i WC o powierzchni 4,9 m².Duży salon daje możliwość wydzielenia dodatkowego, czwartego pokoju, który może pełnić funkcję kolejnej sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. To ogromny atut dla rodzin oraz osób poszukujących nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym.Zieleń i rekreacjaPomimo centralnego położenia mieszkańcy mają dostęp do licznych terenów rekreacyjnych:Ogród Krasińskich - ok. 900 mPark Romualda Traugutta - ok. 1 kmSkwer im. Willy'ego Brandta - ok. 300 mOgród Saski - ok. 2 kmBulwary Wiślane - ok. 2,5 kmEdukacjaW najbliższej okolicy znajdują się:przedszkola publiczne i prywatne w promieniu 300-700 mszkoły podstawowe w odległości około 500-900 mrenomowane licea ogólnokształcąceuczelnie wyższe, m.in. Uniwersytet WarszawskiOpieka medycznaliczne przychodnie i gabinety specjalistyczne w promieniu do 1 kmapteki w bezpośrednim sąsiedztwieprywatne centra medyczne Medicover, Lux Med i Enel-Medszpitale i centra diagnostyczne dostępne w kilkanaście minutHandel i usługiCentrum Handlowe Westfield Arkadia - ok. 900 msklepy spożywcze i markety - 100-300 mrestauracje, kawiarnie i punkty usługowe w najbliższym otoczeniusiłownie, kluby fitness, banki i placówki usługoweKomunikacjaTramwaje: około 100-200 m od budynkuAutobusy: około 150-300 m od budynkuMetro:Dworzec Gdański (M1) - ok. 900 mRatusz Arsenał (M1) - ok. 1,4 kmTrasy wylotoweTrasa S8 - ok. 4 kmWisłostrada - ok. 1 kmTrasa Armii Krajowej - ok. 4 kmAutostrada A2 - ok. 13 kmInformacje dodatkoweczynsz administracyjny: 2 571,21 złspółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystejmiejsce postojowe w garażu podziemnymCenaCena mieszkania: 1 890 000 złCena miejsca postojowego: 50 000 złTo propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż mieszkania - miejsca oferującego przestrzeń, wygodę i możliwość korzystania z wszystkiego, co najlepsze w Warszawie. Apartament przy al. Jana Pawła II 61 pozwala cieszyć się energią miasta, jednocześnie oferując komfortowy azyl do życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji stolicy.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA+48601 264 167Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnychJako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.ENGLISH VERSIONLEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA, 48601264167Exceptional Apartment with Underground Parking in the Heart of WarsawJana Pawła II Avenue 61 | Śródmieście (City Centre) | 3 Rooms with Potential for a 4th Room| 116.20 sqmApartment Price: PLN 1,999,000There are properties that simply offer living space, and there are those that offer an exceptional lifestyle. This spacious three-room apartment located at Jana Pawła II Avenue 61 combines both. Situated on the 6th floor of a modern and secure residential building completed in 2000, it is an excellent choice for those seeking comfort, generous interiors, and a prestigious address in the very heart of Warsaw.This is a place where mornings can begin with a coffee on the private loggia, while the vibrant city centre, cultural attractions, restaurants, business districts, and green parks remain just moments away.Key FeaturesTotal area: 116.20 sqmThree-room apartmentUnderground parking space6th floor of an 11-storey buildingBuilt in 2000Security and monitored buildingFunctional and spacious layoutPrivate loggiaFully furnishedEquipped with household appliancesHardwood parquet flooringEastern and northern exposureLayoutLiving room: 46.4 sqm with access to the loggiaSeparate kitchen with a window: 7.2 sqmUtility/storage room: 4.2 sqmMain hall: 11.6 sqm with built-in wardrobesAdditional hall: 5 sqmMaster bedroom: 16.4 sqmSecond bedroom: 10.9 sqmLarge bathroom with double washbasins, shower cabin and toiletAdditional bathroom with bathtub and WC: 4.9 sqmThe spacious living area offers the possibility of creating an additional fourth room, ideal as a bedroom, home office, guest room, or children's room. This flexibility makes the property particularly attractive for families and buyers seeking future adaptation possibilities.Green Areas & RecreationResidents enjoy easy access to several attractive green spaces:Krasiński Garden - approx. 900 mRomuald Traugutt Park - approx. 1 kmWilly Brandt Square - approx. 300 mSaxon Garden - approx. 2 kmVistula Boulevards - approx. 2.5 kmEducational FacilitiesPublic and private kindergartens within 300-700 mPrimary schools within approximately 500-900 mReputable secondary schools nearbyUniversities including the University of WarsawMedical FacilitiesNumerous clinics and specialist practices within approximately 1 kmPharmacies nearbyPrivate healthcare centres including Medicover, Lux Med and Enel-MedMajor hospitals accessible within a short driveShopping & ServicesWestfield Arkadia Shopping Centre - approx. 900 mGrocery stores and supermarkets - 100-300 mRestaurants, cafés and service outlets nearbyFitness clubs, banks and everyday services within walking distancePublic TransportTrams: approximately 100-200 m from the buildingBuses: approximately 150-300 m from the buildingMetro:Dworzec Gdański Metro Station (M1) - approx. 900 mRatusz Arsenał Metro Station (M1) - approx. 1.4 kmRoad ConnectionsS8 Expressway - approx. 4 kmWisłostrada - approx. 1 kmArmii Krajowej Route - approx. 4 kmA2 Motorway - approx. 13 kmAdditional InformationMonthly administrative fee: PLN 2,571.21Cooperative ownership title with the possibility of establishing a land and mortgage registerUnderground parking space includedPriceApartment Price: PLN 1,890,000Underground Parking Space: PLN 50,000This remarkable apartment offers far more than a prestigious address. It provides a rare combination of generous living space, excellent connectivity, green surroundings, and the convenience of living in one of Warsaw's most sought-after central locations. Whether as a comfortable family residence or a secure investment, this property presents an outstanding opportunity in the heart of Poland's capital city.Please feel free to contact me to arrange a viewing.LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA+48601 264 167This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code.All proprietary copyrights to the property photographs belong exclusively to: LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA.Copying, processing, or distributing these photographs without the consent of LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA is prohibited and will be treated as a violation of the Polish Copyright and Related Rights Act of February 4, 1994.As a real estate agency, we charge a commission fee.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

47,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

16 406 zł/m²

Mediana okolicy

31 349 zł/m²

Połowa ofert

24–60,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LEX Nieruchomości Marta Kosmowska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  LEX Nieruchomości Marta Kosmowska

  1 890 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  LEX Nieruchomości Marta Kosmowska

  1 890 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Anielewicza 05

  35 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Anielewicza 02

  63 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  58 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mega-Lens

  34 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 269

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawska Wyższa Szkoła Informatyki

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer gen. Jana Jura-Gorzechowskiego

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  CLXI Liceum Ogólnokształcące im. Władysława Bartoszewskiego

  46 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Cmentarz Żydowski

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.