SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Śródmieście | Kamienica | 2 strony świata |do remontu | bezpośrednio

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48,97 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 22 463 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 463 zł/m²
Mediana okolicy: 19 751 zł/m²; ta oferta: +13,7%
Podobne oferty: 80; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 49,0 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 22 463 zł za m² — 13,7% więcej niż mediana 19 751 zł za m² dla 80 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 22 463 zł/m²
Mediana okolicy: 19 751 zł/m²
Połowa ofert: 18,4–24,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
65 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 36 "Odkrywcy Nowego Świata"
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Przedszkole nr 16 "Zaczarowany Zakątek"
23 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Skwer Straży Obywatelskiej 1939 r.
15 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP
34 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chmielna 02
78 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
20 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja metra
Nowy Świat-Uniwersytet
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krucza 06
14 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Politycznych i Studiów Międzynarodowych UW
13 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 48,97 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku przy ul. Wojciecha Górskiego 4, w samym sercu warszawskiego Śródmieścia.Przeznaczone do generalnego remontu, dzięki czemu daje bardzo duże możliwości indywidualnej aranżacji.Obecny układ pozwala na stworzenie m.in.:2 sypialni oraz salonu z aneksem kuchennym,salonu, oddzielnej kuchni i sypialni.Ściany w łazience oraz pomiędzy mniejszymi pokojami są działowe, co dodatkowo zwiększa możliwości rearanżacji i pozwala dopasować układ mieszkania do własnych potrzeb.Mieszkanie jest wysokie - 280 cm, ma dwustronną ekspozycję – wschód/zachód, co zapewnia naturalne światło o różnych porach dnia.To doskonała baza zarówno do stworzenia wygodnego mieszkania dla siebie, jak i nieruchomości inwestycyjnej.BUDYNEK I OTOCZENIEBudynek znajduje się na kameralnym i wyjątkowym architektonicznie Osiedlu Kubusia Puchatka – jednym z ciekawszych założeń urbanistycznych w tej części Śródmieścia.Kamienica została zrewitalizowana, a klatki schodowe są odnowione i zadbane.W budynku nie ma windy.Dużym atutem jest wyjątkowe połączenie, które trudno znaleźć w ścisłym centrum Warszawy: cisza, zieleń i kameralne otoczenie przy jednoczesnej bliskości Nowego Światu i najważniejszych punktów miasta.LOKALIZACJA – ŚCISŁE CENTRUM, A JEDNAK CISZAMieszkanie znajduje się w wyjątkowym punkcie Warszawy:około 100 m od ul. Nowy Świat,około 250 m od stacji Metro Nowy Świat-Uniwersytet,około 700 m w linii prostej od Pałacu Kultury i Nauki,w bezpośrednim sąsiedztwie licznych kawiarni, restauracji, sklepów i punktów usługowych,kilka minut spacerem od Krakowskiego Przedmieścia, Foksal i innych atrakcji Śródmieścia.Jednocześnie samo osiedle jest pełne zieleni i znacznie spokojniejsze niż typowe lokalizacje w ścisłym centrum.SPRZEDAŻ TYLKO BEZPOŚREDNIAMieszkanie sprzedaję bezpośrednio. Mam zaprzyjaźnioną agencję nieruchomości, z którą współpracuję i która w razie potrzeby zajmie się sprzedażą.Zapraszam do kontaktu.